上周（2016年12月26日-2017年1月1日），俊發(fā)城、保利大家、昆明廣場(chǎng)悅中心、博鼎·第7街區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目的來電咨詢量均比較高。俊發(fā)城、昆明廣場(chǎng)悅中心、第7街區(qū)均位于城市交通要塞，不僅交通便捷，出行方便，而且周邊人流量大，可創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。保利大家、昆明廣場(chǎng)悅中心目前主推的產(chǎn)品贈(zèng)送面積較大，得房率高，比較受市場(chǎng)歡迎。

項(xiàng)目：俊發(fā)城

地址：地鐵司家營站旁

價(jià)格：均價(jià)約10000元/平米

俊發(fā)城住宅實(shí)景

昆明北部山水新城內(nèi)，俊發(fā)城無疑是最為火熱的一個(gè)項(xiàng)目，2016年，該項(xiàng)目依然是市場(chǎng)上比較活躍，銷售情況較佳的項(xiàng)目。俊發(fā)城擁有強(qiáng)大的教育配套，項(xiàng)目配建1所中學(xué)，3所小學(xué)，7所幼兒園，小學(xué)和中學(xué)簽約云師大附屬學(xué)校，其中一期的云師大附屬中學(xué)、附屬小學(xué)，以及幼兒園均已開學(xué)。此外，項(xiàng)目的商業(yè)配套也值得期待，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，俊發(fā)城配建有約53萬方的商業(yè)，建成后將由俊發(fā)自持，大體量的商業(yè)配套，可方便社區(qū)業(yè)主生活。

俊發(fā)城于上周末（12月31日）開盤推售金盞苑第3棟住宅。俊發(fā)城金盞苑共5棟建筑，其中有4棟為住宅，1-2棟為42層，5梯12戶；3-4棟36層，3梯8戶，精裝修交付。此次開盤推售的住宅面積為67-129平米，均價(jià)約10000元/平米，開盤當(dāng)日就銷售250多套，銷售情況較佳。

項(xiàng)目：保利大家

地址：普吉路與二環(huán)北路交叉口西側(cè)

價(jià)格：12棟住宅預(yù)計(jì)11000-12000元/平米

保利大家樣板間實(shí)景

保利大家是央企保利布局西市區(qū)的一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積560畝，共分為2期開發(fā)。保利大家于去年開盤，前期推售的產(chǎn)品銷量較佳，現(xiàn)計(jì)劃在1月份開盤推售項(xiàng)目第12棟住宅，該棟住宅分2個(gè)單元，總層高為17層，每個(gè)單元均為2梯4戶，戶型面積77-126平米，精裝修交房，均價(jià)預(yù)計(jì)為11000-12000元/平米。

保利大家住宅既包括精裝修住宅，也有毛坯房住宅，購房者可根據(jù)自己的需求選擇。不過，不管是精裝修住宅，還時(shí)毛坯住宅都有一個(gè)特點(diǎn)——贈(zèng)送面積大，得房率高。據(jù)了解，項(xiàng)目得房率均在90%以上，較高的超過100%，關(guān)鍵項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)較好，居住起來舒適度較高。保利在建房過程中對(duì)質(zhì)量的把關(guān)也比較嚴(yán)格，要求交付給業(yè)主品質(zhì)住宅。

項(xiàng)目：昆明廣場(chǎng)悅中心

地址：北京路與金江路交匯處

價(jià)格：LOFT公寓均價(jià)12000元/平米

昆明廣場(chǎng)悅中心68平米公寓樣板間

昆明廣場(chǎng)悅中心位于北京路與金江路交匯處，地處昆明廣場(chǎng)購物中心對(duì)面。昆明廣場(chǎng)悅中心是一棟綜合性建筑，包含了酒店、LOFT公寓、寫字樓、商業(yè)中心等，是北京路上比較熱門的商業(yè)項(xiàng)目。昆明廣場(chǎng)悅中心地處北市核心地帶，臨近北京路、地鐵2號(hào)線，出行便捷，而且周邊商業(yè)發(fā)展成熟。項(xiàng)目臨近昆明廣場(chǎng)購物中心，購物、娛樂都比較方便。

昆明廣場(chǎng)悅中心目前主推的是項(xiàng)目LOFT公寓，LOFT公寓位于悅中心6-36層，面積為37-151平米，單層層高為4.5米，均價(jià)12000元/平米。項(xiàng)目公寓既包含毛坯公寓，也包含精裝修公寓，可滿足購房者的不同需求。

項(xiàng)目：博鼎第7街區(qū)

地址：呈貢聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處

價(jià)格：均價(jià)從6000-8200元/平米不等

博鼎第7街區(qū)實(shí)景圖

博鼎·第7街區(qū)A1地塊1-5棟，A1-2地塊6-7棟已于12月31日起交付使用，已是現(xiàn)房的第7街區(qū)，將與高鐵一并運(yùn)營，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值。第7街區(qū)距離高鐵南站僅800米直線距離，是昆明高鐵經(jīng)濟(jì)第一站，位于高鐵經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的第7街區(qū)，蘊(yùn)藏巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。而項(xiàng)目總建面達(dá)到了40萬方，集合了超市、電影院、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)，高鐵的開通，將為項(xiàng)目帶來巨大的人流和經(jīng)濟(jì)流。第7街區(qū)在售房源已不多，目前項(xiàng)目23-59平米公寓在售，價(jià)格根據(jù)戶型不同有所不同，均價(jià)從6000-8200元/平米不等。

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