12月27日，昆明市環(huán)保局發(fā)布了呼馬半山小區(qū)A1、A2-1、A2-2、A3四個地塊的行政審批公示。據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，呼馬半山小區(qū)的申報單位為賽倫地產(chǎn)旗下昆明城業(yè)房地產(chǎn)有限公司，項目位于東白沙河片區(qū)東三環(huán)和寺瓦路交叉口東北側(cè)，凈用地面積282570.27平方米（423.85畝），將分為四期建設(shè)，共規(guī)劃有102棟高端住宅樓，產(chǎn)品性質(zhì)為聯(lián)排雙拼別墅和洋房，最高建筑僅有18層。

呼馬半山小區(qū)區(qū)位圖

早在今年6月，呼馬半山小區(qū)整體項目過規(guī)，取得建筑工程規(guī)劃許可證。此次昆明市規(guī)劃局發(fā)布的則是項目分期規(guī)劃信息，A1、A2、A3三區(qū)將分為四期建設(shè)，項目性質(zhì)均為居住用地，為東白沙河片區(qū)目前最大的高端住宅項目。

其中呼馬半山小區(qū)一期（A1地塊）凈用地面積119541.30㎡（約179畝），總建筑面積291774.76㎡，容積率1.59，建設(shè)有35棟住宅，以3-4層聯(lián)排別墅為主，還有9層、11層、18層不等的板式住宅，除住宅樓外，項目的商業(yè)配套和幼兒園也將建在該地塊；呼馬半山小區(qū)二期（A2-2地塊），凈用地面積37754.4平方米（56.6畝），總建筑面積：56682.67平方米，容積率：1.03，共規(guī)劃有19棟6層的住宅，及1棟3層的社區(qū)用房和公共衛(wèi)生間。

呼馬半山小區(qū)三期（A3地塊），凈用地面積77687.68平方米（約116.5畝），總建筑面積90619.17平方米，容積率0.54，綠地率51.75%，規(guī)劃有34棟3-4層的雙拼別墅；四期（A2-1地塊）凈用地面積47576.95平方米（約71.5畝），總建筑面積66268.13平方米，容積率為0.68，產(chǎn)品均為聯(lián)排別墅。

呼馬半山小區(qū)施工地

據(jù)項目環(huán)評信息，呼馬半山小區(qū)面積共423畝，總建筑面積約51萬方，共規(guī)劃建設(shè)102棟住宅樓（編號1棟-102棟），其中1-6棟為18層純住宅樓，每棟設(shè)置2個單元；7棟為11F商住樓，2層底商，8-18棟為11F純住宅樓，每棟設(shè)置2個單元；其余均為別墅產(chǎn)品，總戶數(shù)為1408戶。

呼馬半山小區(qū)位于昆明市盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)青云街道辦事處青龍村，屬東白沙河片區(qū)東三環(huán)和寺瓦路交叉口的東北側(cè)，西南側(cè)為東道飼料產(chǎn)，西側(cè)為健之佳藥品儲存?zhèn)}庫，西側(cè)為福虹家園小區(qū)，南臨寺瓦路；北靠呼馬山，東北處為呼馬山生態(tài)家園小區(qū)。據(jù)云南房網(wǎng)踩盤了解，呼馬半山小區(qū)正在熱火朝天的施工中，已開挖出大片的土方，目前土地平整中。

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