上周（12月19日-12月25日），俊發(fā)逸天峰、萬科魅力之城、時代俊園、匯都國際等多個項(xiàng)目的來電咨詢量比較高。其中，俊發(fā)逸天峰、時代俊園均為俊發(fā)旗下項(xiàng)目，也是市場上的熱門項(xiàng)目；俊發(fā)逸天峰、匯都國際則地處昆明市中心一環(huán)地帶，在配套、交通等方面都占有優(yōu)勢；萬科魅力之城占地面積較大，自身配建公立學(xué)校及商業(yè)等，比較受市場歡迎。

項(xiàng)目：俊發(fā)逸天峰

地址：白龍路與白塔路交匯處

價格：平層住宅18000元/平米，復(fù)式住宅17500元/平米

俊發(fā)逸天峰沙盤

若說今年最值得期待的項(xiàng)目，俊發(fā)逸天峰當(dāng)數(shù)其一。俊發(fā)逸天峰位于一環(huán)內(nèi)，是昆明一環(huán)內(nèi)屈指可數(shù)的住宅項(xiàng)目。毫無疑問，坐擁一環(huán)地段的俊發(fā)逸天峰，其主要客戶是改善型客戶。對于地處一環(huán)內(nèi)的俊發(fā)逸天峰來說，不管是商業(yè)配套、交通出行、休閑娛樂等，都是最為便捷的。

俊發(fā)逸天峰于今年12月18日開盤銷售，推項(xiàng)目第9棟高層住宅，共128套房源，其中有88套為平層住宅，有40套為復(fù)式住宅。此次開盤推出的住宅共有3個戶型，分別為131平米、179平米、213平米，其中131平米、213平米的住宅為平層住宅，惠后均價18000元/平米；179平米戶型為復(fù)式戶型，惠后均價17500元/平米。項(xiàng)目為精裝修交房，精裝修標(biāo)志3000元/平米。

項(xiàng)目：萬科魅力之城

地址：廣福路與廣居路交匯處

價格：均價8500元/平米

萬科魅力之城住宅實(shí)景

萬科魅力之城是萬科地產(chǎn)在昆明打造的占地面積較大的一個項(xiàng)目，項(xiàng)目自身的各類配套也比較齊全。據(jù)了解，項(xiàng)目占地面積為900余畝，自身規(guī)劃建有官渡六中、官渡幼兒園、東華二小幾所學(xué)校，均屬于公立學(xué)校，目前兩所小學(xué)已經(jīng)招生開學(xué)。項(xiàng)目臨近新螺螄灣、新亞洲體育城，周邊配套豐富。

據(jù)云南房網(wǎng)踩盤得知，因新地塊尚未開發(fā)，目前萬科魅力之城的在售住宅已經(jīng)不多，僅有第6棟、第8棟住宅有房源，且僅有65平米、81平米兩個戶型在售。其中，65平米戶型為2房設(shè)計(jì)，81平米的戶型為3房設(shè)計(jì)，梯戶比為4梯10戶，均價8500元/平米。6棟、8棟均計(jì)劃在明年年底交房。

項(xiàng)目：時代俊園

地址：呈貢雨花片區(qū)

價格：住宅4600-5000元/平米

時代俊園實(shí)景

時代俊園位于呈貢新城，是俊發(fā)地產(chǎn)布局呈貢的一個項(xiàng)目。時代俊園占地面積513畝，建有住宅、商業(yè)、幼兒園等，其中集中式商業(yè)2.5萬方，臨街商業(yè)11萬方。項(xiàng)目總的商業(yè)體量達(dá)十多萬方，目前部分商業(yè)已經(jīng)開業(yè)，以餐飲為主，可方便小區(qū)業(yè)主生活。時代俊園距離地鐵1號線支線在1公里范圍內(nèi)，地鐵1號線支線已于12月26日試運(yùn)營，業(yè)主出行將進(jìn)一步方便。

據(jù)悉，時代俊園目前在售的主要是A1-1地塊的住宅，A1-1地塊住宅名為“青云”，產(chǎn)品包括高層住宅和小高層住宅。高層住宅為3梯8戶設(shè)計(jì)，小高層住宅為1梯2戶設(shè)計(jì)，住宅面積為80-125平米，價格為4600-5000元/平米。時代俊園整體預(yù)計(jì)2018年年初交房。

項(xiàng)目：匯都國際

地址：白塔路131號真慶文化廣場旁

價格：商鋪均價20000元/平米

匯都國際沙盤

匯都國際一期、二期均已建成投用，目前正在開發(fā)的是三期。三期包含2棟高層住宅，其中一棟為商品房，另一棟為回遷房。三期住宅目前已經(jīng)封頂，但是尚未獲得預(yù)售證，所以尚未開盤銷售。不過，由于項(xiàng)目地處市中心地帶，住宅比較受歡迎，目前已基本被客戶預(yù)定完。除了三期住宅以外，匯都國際的匯都狀元樓、云南美食匯兩大商業(yè)區(qū)正在招商，商鋪為20年產(chǎn)權(quán)商鋪，共100多套，面積為3-50平米，均價20000元/平米。

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