西南最大的海洋公園——安寧太平大連圣亞伊甸園海洋公園近日取得重要進展。12月23日，安寧市太平新城343畝商服用地，被云南海洋魅力旅游發(fā)展有限公司以1.64億元的價格競得，該地塊正是安寧太平大連圣亞伊甸園海洋公園的一期項目用地。云南房網(wǎng)獲悉，海洋公園將大玩跨界合作，開發(fā)規(guī)模擴大6倍，打造6578畝的“藍色迪士尼”旅游度假區(qū)——滇中·鯨谷。這是落戶太平真正具有產(chǎn)業(yè)輻射力，帶動當?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展大型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目，隨著近期云南財大新校區(qū)的落戶，奧特萊斯一期開業(yè)，太平新城在經(jīng)歷一段時間的低迷后，迎來新的開發(fā)篇章。

太平新城滇中.鯨谷一期效果圖

此次拿下安寧太平大連圣亞伊甸園海洋公園一期項目用地的公司，云南海洋魅力旅游發(fā)展有限公司成立于2015年6月，其股東之一的企業(yè)法人為昆明寶海經(jīng)營有限公司。值得注意的是，昆明寶海公園經(jīng)營管理有限公司為昆明土投旗下子公司，由此看來，昆明土投將與大連圣亞合作開發(fā)該項目，公司拿地，也意味著項目將正式落地太平新城。

早期公開資料顯示，安寧太平大連圣亞伊甸園海洋公園選址位于太平新城冊峨村委會，總投資60億元，占地1187畝，分兩期開發(fā)，一期占地343畝，二期占地844.73畝。

但云南房網(wǎng)獲得的最新資料，安寧太平新城的這座海洋公園占地面積實際遠不止1187畝，目前披露的開發(fā)規(guī)模將比最早規(guī)劃擴大6倍，現(xiàn)已正式定名為“滇中·鯨谷”。其一期占地約1093畝，定位為“藍色迪士尼”，包括精靈·探險島、暴風(fēng)雪·海灘、金絲雀·海灣、人魚·部落、快樂·填海五大主題板塊，配套文化主題公共空間精心打造，呈現(xiàn)最為生態(tài)、特色、內(nèi)涵、大氣、活力動感的海洋生命文化互動體驗式主題公園。據(jù)悉，整個滇中·鯨谷項目總投資達200億元，遠超大連圣亞海洋公園。

“滇中·鯨谷”二期為遠景規(guī)劃項目，占地5485畝，包含占地242.52公頃的鯨天地·星空之城和占地123.16公頃的虎鯨谷·探索世界�；ⅥL谷·探索世界又包含虎鯨表演、鰩魚浮潛、五色村落、七彩庭院、溫泉療養(yǎng)等項目；鯨天地·星空之城將打造“云上好萊塢”電影主題樂園。

按照大連圣亞的介紹，“滇中·鯨谷”項目是第五代海洋館，目的是在云南打造一個“藍色迪士尼”，即以海洋主題為核心，結(jié)合影視文化演藝、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生態(tài)運動以及世界頂級拉力賽等項目，形成可持續(xù)發(fā)展的復(fù)合型文化旅游休閑度假主題王國。

暴風(fēng)雪海灘情景體驗效果圖

作為一個內(nèi)陸城市，云南省海洋資源匱乏，建造海洋主題旅游項目雖然廣受關(guān)注，但挑戰(zhàn)也不小，目前昆明已將建成的海洋主題公園只有石林冰雪海洋公園和呈貢海潮海洋館兩個，與呈貢、石林的海洋館不同的是，太平新城的海洋館不僅占地面積大，還規(guī)劃有影視文化演藝、生態(tài)運動、世界頂級拉力賽等項目，內(nèi)容更豐富，綜合性更強，規(guī)模也更大，如果確實能夠按照規(guī)劃設(shè)計建成，將成為云南乃至整個西南地區(qū)最大的海洋主題公園，也會成為昆明又一個重量級旅游項目，這對低迷的昆明旅游市場，以及落寞多年的太平鎮(zhèn)來說，都是一個難得發(fā)展機遇。

太平新城2006年啟動開發(fā)，早期也曾呈現(xiàn)日新月異的建設(shè)盛況，當年，萬輝星城、昆華苑、恒大金碧天下等項目先后啟動，太平新城作為昆明重要的衛(wèi)星城鎮(zhèn)，一度成為昆明城市外擴的熱點區(qū)域，但隨著昆明市將城市開發(fā)重點轉(zhuǎn)向呈貢新城，太平新城的開發(fā)很快由熱轉(zhuǎn)冷，而早期建設(shè)過于集中于住宅樓盤，缺乏配套以及產(chǎn)業(yè)引進，導(dǎo)致太平新城在2010年后即陷入沉寂，備受冷落。

不過，進入2016年，太平鎮(zhèn)開發(fā)又開始復(fù)蘇，先是配套設(shè)施逐步完善，昆華醫(yī)院太平分院、奧特萊斯先后開業(yè)，長期困擾太平新城的生活配套問題得到很大緩解，而更重要的變化是，太平新城的產(chǎn)業(yè)引進也有了重大突破。本月上旬，云南財經(jīng)大學(xué)與安寧市簽訂《云南財經(jīng)大學(xué)安寧校區(qū)項目建設(shè)合作框架協(xié)議》，云南財經(jīng)大學(xué)將在太平新城圈地2000畝開辦新校區(qū)，預(yù)計太平校區(qū)可容納15000人。緊接著，西南最大海洋公園又正式拿地，雖然現(xiàn)在還只是一期很少一部分，但這是太平新城正式落地的第一個真正意義的產(chǎn)業(yè)項目，也是第一個可以大規(guī)模吸引消費、人流的非住宅項目，對太平新城意義非凡。

明年，昆楚高速昆明西收費站也將外移，多年前太平新城業(yè)主、政府、開發(fā)商長期呼吁的收費站搬遷問題終于解決，或許會讓太平鎮(zhèn)開發(fā)在啟動10年之后，迎來另一個發(fā)展契機。

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大連圣亞公司，全稱大連圣亞旅游控股股份公司，成立于1994年，是一家以人造景觀為主營業(yè)務(wù)的上市企業(yè)，在1995年就成功建設(shè)了中國第一座海底通道式水族館，成為國內(nèi)第三代水族館的開創(chuàng)者，情景式海洋主題樂園的締造者，并在大連本地建設(shè)運營了以圣亞海洋世界、圣亞極地世界、圣亞珊瑚世界為核心的文化旅游景區(qū)。經(jīng)過20年的發(fā)展，已經(jīng)從國內(nèi)領(lǐng)先的海洋極地主題樂園建設(shè)運營商發(fā)展為主題式全文化產(chǎn)業(yè)鏈打造著。

2012年，大連圣亞聯(lián)手大連出版社、大白鯨世界文化發(fā)展有限公司等戰(zhàn)略合作伙伴共同啟動文化產(chǎn)業(yè)鏈貫通工程——“大白鯨計劃”，著手打造室內(nèi)兒童樂園、第五代海洋公園、水（海）岸城等文化旅游休閑及城市配套復(fù)合型產(chǎn)品，研發(fā)設(shè)計已經(jīng)全部完成，計劃用十年時間將這條產(chǎn)業(yè)鏈打通，將“大白鯨”打造成中國的“藍色迪士尼”。

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