12月22日，云南省物價(jià)局、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)布了規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)行為提醒告誡書（以下簡稱《告誡書》），進(jìn)一步規(guī)范商品房明碼標(biāo)價(jià)行為。值得注意的是，這已經(jīng)是住建廳12月以來第二次發(fā)布關(guān)于規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)行為的文件。本次發(fā)布的《告誡書》是云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與云南省物價(jià)局聯(lián)合發(fā)布，省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳決定自2016年11月22日起，在全省范圍內(nèi)開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查，在專項(xiàng)檢查期間，全省12358價(jià)格監(jiān)管平臺(tái)將保持24小時(shí)開通，接受消費(fèi)者投訴舉報(bào)，對違法線索進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

云南省物價(jià)局、住建廳聯(lián)合發(fā)布規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)行為提醒告誡書

自今年1月1日起，昆明取消了商品房備案制度，商品房取得預(yù)售證之后，開發(fā)商無需再到相關(guān)部門備案，只需在醒目位置自行公示房價(jià)即可，但要求一套一標(biāo)，每一套商品房都要明碼標(biāo)價(jià)。但實(shí)際上，在售樓盤中明碼標(biāo)價(jià)的并不多。11月，國家發(fā)改委、住建部通知：將對全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)檢查。緊接著，12月1日，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)云南省整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為實(shí)施方案的通知》，將發(fā)布虛假房源信息和廣告、惡意炒作、哄抬房價(jià)、變相囤積房源、商品房銷售不予明碼標(biāo)價(jià)等行為列為整頓重點(diǎn)。

如今，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳又聯(lián)合云南省物價(jià)局發(fā)布《告誡書》指出，要求各相關(guān)經(jīng)營單位嚴(yán)格遵守價(jià)格法律法規(guī)，在銷售商品房過程中嚴(yán)格按照《云南省物價(jià)局關(guān)于印發(fā)云南省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)是實(shí)施細(xì)則的通知》文件規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。不得出現(xiàn)銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；未一次性公開全部銷售房源；商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價(jià)格的其他因素；未按照《實(shí)施細(xì)則》明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致；在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用；其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的行為。

《告誡書》還指出，為進(jìn)一步規(guī)范商品房明碼標(biāo)價(jià)行為，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳決定自2016年11月22日起，在全省范圍內(nèi)開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查。對經(jīng)提醒告誡仍未規(guī)范價(jià)格行為，并違反價(jià)格法律法規(guī)的，將依法從嚴(yán)查處；對性質(zhì)惡劣、情節(jié)嚴(yán)重、社會(huì)影響較大的價(jià)格違法典型案件將通過新聞媒體公開曝光。同時(shí)，在專項(xiàng)檢查期間，全省12358價(jià)格監(jiān)管平臺(tái)將保持24小時(shí)開通，接受消費(fèi)者投訴舉報(bào)，對違法線索進(jìn)行重點(diǎn)檢查。這就比上一文大大增加了執(zhí)行力度。

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