日前，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了滇池ONE（滇池華府俊園）三期五個地塊的行政審批公示。滇池ONE三期8號、9號、13號、14號地塊過規(guī)，取得建筑工程規(guī)劃許可證，地塊性質(zhì)均為住宅。其中8號和14號地塊共規(guī)劃有28棟別墅；9號和13號地塊除部分別墅外，主要以5-7層的洋房為主。另外，項目二期5號地塊為規(guī)劃調(diào)整，由37棟純別墅調(diào)整為別墅、洋房，建筑高度從12米調(diào)整至12-16米，層高由3層調(diào)整至3-5層，調(diào)整后周邊地塊依然滿足日照條件。

滇池ONE三期9號地塊區(qū)位圖

根據(jù)規(guī)劃公示，滇池ONE三期8號地塊用地面積為52007.16平方米，約合78畝，總建筑面積56503.58平方米，容積率 0.61，綠地率:47.85%，共規(guī)劃有23棟別墅；14號地塊用地面積為10590.45平方米，約合16畝，總建筑面積12394.02平方米，容積率: 0.63，綠地率:48.89%，共規(guī)劃有5棟別墅。

9號地塊凈用地面積共71533.07平方米，約合107畝，總建筑面積124767.88平方米，建筑密度24.13%，容積率1.21，綠地率51.33%，共規(guī)劃有28棟別墅和洋房；13號地塊凈用地面積23449.23平方米，約合35畝，總建筑面積47337.15平方米，建筑密度26.40%，容積率: 1.46，綠地率42.74%，規(guī)劃有11棟5-7層的洋房。

滇池ONE 5號地塊變更前后信息

此外，滇池ONE二期5號地塊為規(guī)劃變更，地塊凈用地面積為100畝，規(guī)劃有37棟住宅。規(guī)劃調(diào)整后棟數(shù)未變，總建筑面積為107876.57平方米，其中地上建筑面積增加了約2萬方，地下建筑面積減少了約1.7萬方。規(guī)劃設(shè)計條件上：容積率由0.99調(diào)高至1.03，具體為建筑高度由原來的12米調(diào)整為12-16畝，層高由元3層調(diào)整為3-5層。且建筑高度調(diào)整后，周邊建筑依然能滿足日照規(guī)范條件。

滇池ONE是俊發(fā)地產(chǎn)在滇池半島片區(qū)投資打造的第一個高端純別墅居住項目,總共分為三期來開發(fā)，目前項目開發(fā)至二期，其中一期產(chǎn)品為純法式風(fēng)格別墅；項目二期產(chǎn)品除了法式別墅，還規(guī)劃有英式風(fēng)格的別墅，目前除了還有一個地塊尚未規(guī)劃，整個項目基本是現(xiàn)房呈現(xiàn)，開發(fā)進(jìn)入尾聲。從規(guī)劃上看，滇池ONE三期除別墅外，還新增有洋房項目。

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