商品房成交方面，上周（12月12日-12月18日），據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，昆明主城四區(qū)商品房成交備案套數(shù)為2830套，面積為228815.77平米。相比前一周（12月5日-12月11日）的成交情況，成交套數(shù)上漲了17.6%，成交面積下降了6.5%。樓市方面，上周比較受關(guān)注的是：滇池度假區(qū)內(nèi)閑置了8年的“瀚林萬景度假山莊”項(xiàng)目地塊，目前變身“春城首府”開工建設(shè)，而且博欣地產(chǎn)已介入開發(fā)；昆明第一高樓春之眼開工建設(shè)，處于同一區(qū)域的恒隆廣場(chǎng)、香格里拉酒店也在建設(shè)當(dāng)中，昆明中央CBD三大項(xiàng)目年底集中啟動(dòng)建設(shè)。

上周（12月12日-12月18日）昆明商品房成交情況

一周數(shù)據(jù)：

上周成交2830套房僅1項(xiàng)目獲得預(yù)售證

據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周，昆明主城四區(qū)商品房成交備案套數(shù)為2830套，成交備案面積為228815.77平米。成交套數(shù)方面，環(huán)比前一周的2406套，增加了424套，上漲幅度為17.6%。成交面積方面，環(huán)比前一周的244827.09平米，反倒是降低了16011.32平米，不過降幅并不大，為6.5%。上周成交套數(shù)、面積高峰期均出現(xiàn)在周二（12月13日），成交套數(shù)為672套，面積40753.03平米；成交低谷出現(xiàn)在周日（12月18日），成交套數(shù)256套，成交面積24142.49平米，均為一周最低值。

預(yù)售證方面，上周昆明主城四區(qū)僅1個(gè)項(xiàng)目獲得一張預(yù)售證，新獲預(yù)售證項(xiàng)目是紫香園Ⅱ，預(yù)售證號(hào)：預(yù)許昆字2016159號(hào)，預(yù)售面積3798.62平米。呈貢無項(xiàng)目獲得預(yù)售證。

上周昆明主城五區(qū)獲預(yù)售證情況

一周熱點(diǎn)：

閑置8年后瀚林萬景度假山莊變身春城首府開工建設(shè)

云南房網(wǎng)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，位于滇池度假區(qū)海埂片區(qū)的“瀚林萬景度假山莊”項(xiàng)目，目前已經(jīng)更名為“春城首府”，并開始動(dòng)工建設(shè)。該項(xiàng)目從提上日程至今已有8年的時(shí)間，2008年，五礦地產(chǎn)立項(xiàng)建設(shè)“觀景道18號(hào)”項(xiàng)目，后更名為“中國(guó)五礦南亞國(guó)際合作交流中心”。2010年，項(xiàng)目再次更名為“萬景園”。2013年，萬景園開工建設(shè)，但場(chǎng)地平整完畢之后工程便停滯了。2014年3月，廣西瀚德集團(tuán)接手該項(xiàng)目，再次將項(xiàng)目更名為“瀚林萬景度假山莊”，但是接手后并未動(dòng)工。

春城首府項(xiàng)目工地

日前，云南房網(wǎng)走訪得知，瀚林萬景度假山莊已經(jīng)更名為“春城首府”，并開始動(dòng)工建設(shè)。據(jù)了解，博欣地產(chǎn)已經(jīng)介入項(xiàng)目開發(fā)，占地256畝的度假區(qū)稀缺地塊重新啟動(dòng)建設(shè)。

一周人和事：

春之眼開工了昆明中央CBD三項(xiàng)目同時(shí)啟動(dòng)

如果按照規(guī)劃來計(jì)算，昆明第一高樓非春之眼莫屬。春之眼規(guī)劃高度達(dá)407米，由俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)。但俊發(fā)地產(chǎn)2013年競(jìng)得項(xiàng)目用地之后，至今未正式大規(guī)模開工建設(shè)。不過，日前，云南房網(wǎng)實(shí)地走訪了解到，項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)已有水泥罐車和吊車等機(jī)器在作業(yè)，項(xiàng)目基坑已經(jīng)開始顯現(xiàn)，春之眼開工建設(shè)了。

春之眼工地現(xiàn)狀

春之眼位于昆明中央CBD地帶，除了春之眼外，周邊還有恒隆廣場(chǎng)、香格里拉酒店在建，共同圍合成昆明市中心的標(biāo)志性建筑。恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目地塊于2011年由恒隆地產(chǎn)競(jìng)得，恒隆地產(chǎn)拿地之后工程斷斷續(xù)續(xù)，進(jìn)度不佳，但今年復(fù)工之后，目前建筑已經(jīng)出地面。香格里拉酒店于2012年由嘉里集團(tuán)競(jìng)得，嘉里集團(tuán)拿地之后曾于2014年進(jìn)行試樁工程，但此后一直停滯。目前，香格里拉酒店也已再次開工建設(shè)，工地內(nèi)已有打樁機(jī)和挖機(jī)進(jìn)場(chǎng)施工。昆明中央CBD三大項(xiàng)目，今年年底集中啟動(dòng)建設(shè)。

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