筑友雙河灣9號地塊住宅——博雅苑，不僅是一個板式洋房居住區(qū)，而且項目還是高贈送，實際使用面積比建筑面積多。博雅苑的設(shè)計較為特別，奇數(shù)層和偶數(shù)層房源基本都有一間房是贈送面積，只是房間的位置不同而已。博雅苑的最小戶型面積為88平米，拓展后實際使用面積可達105平米，贈送面積多達17平米。博雅苑的八個戶型中，157平米戶型贈送面積最多，達26平米，實際使用面積183平米，空間十分寬敞。
筑友雙河灣實景
對地段、交通的評價
筑友雙河灣屬于滇池旅游度假區(qū)，并且依托正大河、金家河兩條河流而建，坐擁優(yōu)越的自然資源，是比較少見的雙水岸水景生活社區(qū)。另一方面，項目占據(jù)滇池板塊的中心位置，緊鄰著大商匯片區(qū)，并且項目三公里范圍內(nèi)還有愛琴海購物公園和昆明西山萬達廣場，聚集多個品質(zhì)商業(yè)綜合體，為項目提供了便利的生活環(huán)境，同時也提升了項目的潛在價值。
南繞城高速和前興路
交通方面，項目緊鄰的廣福路、前興路都是城市的交通主干道，并且項目還緊鄰著環(huán)湖東路和南繞城高速，在項目不遠處就有入口可以進入南繞城高速，自駕出行十分便捷，可以快速通往昆明主城或是長水國際機場。此外，項目周邊分布著多個公交車站，并且地鐵2號線的廣福路站、地鐵7號線的大商匯站和地鐵5號線的滇池衛(wèi)城站距離項目都很近，交通很方便。
筑友地產(chǎn)作品 云南建投四公司承建
項目是由筑友地產(chǎn)打造的，該公司是云南興昂實業(yè)集團旗下的地產(chǎn)公司，已經(jīng)成功開發(fā)過多個項目，具有一定的經(jīng)驗。項目的物業(yè)管理公司是新天物業(yè)，該公司同樣是云南興昂實業(yè)集團的旗下公司，具有云南省頒發(fā)的三級物業(yè)管理資質(zhì)。項目的9號地塊博雅苑由云南建投第四建設(shè)有限公司承建，該公司成立于1953年，以房屋建筑工程為主，承接任務(wù)遍布國內(nèi)的多個城市，是云南省建筑業(yè)的骨干企業(yè)，建筑工程經(jīng)驗非常豐富。
筑友雙河灣實景
市場評價
與一期產(chǎn)品相比，項目二期博雅苑的居住品質(zhì)更高。博雅苑打造產(chǎn)品均為洋房， 并且所有戶型都是板式布局，南北通透，且大部分戶型都是明廚明衛(wèi)設(shè)計，帶來更高品質(zhì)的居住體驗。博雅苑打造的洋房戶型最小也是三房設(shè)計，但更多戶型是100平米以上的大戶型，多達五房，空間很寬敞。從產(chǎn)品品質(zhì)上看，項目新品——博雅苑以改善型住房需求為主，而且是一個精品改善型住宅區(qū)。
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