筑友雙河灣9號(hào)地塊住宅——博雅苑，不僅是一個(gè)板式洋房居住區(qū)，而且項(xiàng)目還是高贈(zèng)送，實(shí)際使用面積比建筑面積多。博雅苑的設(shè)計(jì)較為特別，奇數(shù)層和偶數(shù)層房源基本都有一間房是贈(zèng)送面積，只是房間的位置不同而已。博雅苑的最小戶型面積為88平米，拓展后實(shí)際使用面積可達(dá)105平米，贈(zèng)送面積多達(dá)17平米。博雅苑的八個(gè)戶型中，157平米戶型贈(zèng)送面積最多，達(dá)26平米，實(shí)際使用面積183平米，空間十分寬敞。
筑友雙河灣實(shí)景
對(duì)地段、交通的評(píng)價(jià)
筑友雙河灣屬于滇池旅游度假區(qū)，并且依托正大河、金家河兩條河流而建，坐擁優(yōu)越的自然資源，是比較少見的雙水岸水景生活社區(qū)。另一方面，項(xiàng)目占據(jù)滇池板塊的中心位置，緊鄰著大商匯片區(qū)，并且項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)還有愛琴海購(gòu)物公園和昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，聚集多個(gè)品質(zhì)商業(yè)綜合體，為項(xiàng)目提供了便利的生活環(huán)境，同時(shí)也提升了項(xiàng)目的潛在價(jià)值。
南繞城高速和前興路
交通方面，項(xiàng)目緊鄰的廣福路、前興路都是城市的交通主干道，并且項(xiàng)目還緊鄰著環(huán)湖東路和南繞城高速，在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處就有入口可以進(jìn)入南繞城高速，自駕出行十分便捷，可以快速通往昆明主城或是長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)。此外，項(xiàng)目周邊分布著多個(gè)公交車站，并且地鐵2號(hào)線的廣福路站、地鐵7號(hào)線的大商匯站和地鐵5號(hào)線的滇池衛(wèi)城站距離項(xiàng)目都很近，交通很方便。
筑友地產(chǎn)作品 云南建投四公司承建
項(xiàng)目是由筑友地產(chǎn)打造的，該公司是云南興昂實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)公司，已經(jīng)成功開發(fā)過多個(gè)項(xiàng)目，具有一定的經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目的物業(yè)管理公司是新天物業(yè)，該公司同樣是云南興昂實(shí)業(yè)集團(tuán)的旗下公司，具有云南省頒發(fā)的三級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)。項(xiàng)目的9號(hào)地塊博雅苑由云南建投第四建設(shè)有限公司承建，該公司成立于1953年，以房屋建筑工程為主，承接任務(wù)遍布國(guó)內(nèi)的多個(gè)城市，是云南省建筑業(yè)的骨干企業(yè)，建筑工程經(jīng)驗(yàn)非常豐富。
筑友雙河灣實(shí)景
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
與一期產(chǎn)品相比，項(xiàng)目二期博雅苑的居住品質(zhì)更高。博雅苑打造產(chǎn)品均為洋房， 并且所有戶型都是板式布局，南北通透，且大部分戶型都是明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，帶來(lái)更高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。博雅苑打造的洋房戶型最小也是三房設(shè)計(jì)，但更多戶型是100平米以上的大戶型，多達(dá)五房，空間很寬敞。從產(chǎn)品品質(zhì)上看，項(xiàng)目新品——博雅苑以改善型住房需求為主，而且是一個(gè)精品改善型住宅區(qū)。
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