上周（12月5日-11日），官房都鐸城邦、綠地香樹花城、金尚俊園、海埂悅府奧古斯塔等項目的來電咨詢量較高。幾個項目當(dāng)中，官房都鐸城邦是官渡文化生態(tài)新城內(nèi)的高端綜合項目，項目配套名校教育資源，是片區(qū)的熱賣樓盤。綠地香樹花城戶型設(shè)計較佳，從價格上看適合剛需購房者。金尚俊園地處一環(huán)邊，擁有較好的地段位置。海埂悅府奧古斯塔于12月10日開盤推售項目12層的住宅，但均價高達20000元/平米。

項目：官房都鐸城邦

地址：滇池國際城市濕地公園北

價格：將推6號院住宅

官房都鐸城邦社區(qū)實景

官房都鐸城邦位于官渡文化生態(tài)新城內(nèi)，是新城內(nèi)的一個高端綜合項目，產(chǎn)品包括了別墅、小高層住宅、商業(yè)、寫字樓等。官房都鐸城邦分為9個院落建設(shè)，1-3號院已經(jīng)交付，4號、5號、8號院為教育配套，6號院、7號院為住宅，9號院為商業(yè)。項目配建有云師大附屬幼兒園、附屬官渡中小學(xué)，為公立學(xué)校，現(xiàn)已開學(xué)。官渡文化生態(tài)新城教育資源相對缺乏，官房都鐸城邦則擁有強大的名校配套，成為片區(qū)的熱門項目。此外，項目臨近滇池，滇池是個休閑游玩的好去處。

官房都鐸城邦6號院產(chǎn)品即將推出，6號院包含小高層住宅和別墅，其中，小高層住宅面積127-139平米，1梯2戶、1梯1戶設(shè)計；別墅為聯(lián)排別墅，面積280-204平米，價格待定。

項目：綠地香樹花城

地址：陳家營路段

價格：93平米戶型均價7300元/平米，95、116平米戶型均價8000元/平米

綠地香樹花城實景

綠地香樹花城規(guī)劃成2期開發(fā)，目前在開發(fā)的是一期，一期共12棟高層住宅、2棟商業(yè)，及4棟寫字樓。住宅當(dāng)中，有4棟已經(jīng)交付，已有業(yè)主陸續(xù)入住。目前在售的主要是尚未交付的8棟住宅，這8棟住宅為期房，現(xiàn)已封頂，有93、95、116平米3個戶型。其中，93平米的戶型采光相對另外兩個戶型差一些，該戶型均價7300元/平米；95平米、116平米的戶型為三面采光，均價8000元/平米。據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，購買項目住宅可使用公積金貸款。

綠地香樹花城位于五華區(qū)陳家營路，片區(qū)1公里范圍內(nèi)建成配套較少，商業(yè)、娛樂、購物的去處相對缺乏。整體來說，現(xiàn)階段香樹花城所在片區(qū)發(fā)展不夠完善，生活不夠方便。不過，臨近項目的云南阜外醫(yī)院即將投用；離項目1公里左右的吾悅廣場已經(jīng)開工，計劃一年半后建成投用；項目旁邊規(guī)劃建有1所幼兒園和1所小學(xué)，為公立小學(xué)，建成后業(yè)主子女可入讀；此外，地鐵4號線經(jīng)過項目，在項目小區(qū)口設(shè)有站點。從這些方面來看，未來項目業(yè)主的生活將很方便。

項目：金尚俊園

地址：穿金路和白云路之間

價格：二期住宅價格8500-9500元/平米

金尚俊園已交付房源實景

金尚俊園一期已經(jīng)交付，業(yè)主已經(jīng)入住，目前在售的是二期住宅。據(jù)了解，項目二期共5棟高層住宅，總層數(shù)為33-44層。目前，項目二期有82平米、93平米、103平米、142平米的戶型在售，價格區(qū)間為8500-9500元/平米。該批住宅已于今年10月31日交付使用，目前也已是現(xiàn)房在售。除了住宅以外，項目公寓——金尚尚座正在認籌當(dāng)中，公寓面積為35-99平米，共37層。

金尚俊園的地處一環(huán)邊，在地段上站有較好的優(yōu)勢，所以該項目也比較受市場歡迎。金尚俊園自身配建的金尚·俊發(fā)廣場已經(jīng)開業(yè)，商家也已陸續(xù)開業(yè)。而且項目周邊娛樂購物的去處也比較多，包括昆明廣場購物中心、法式風(fēng)情商業(yè)街等。此外，項目交通條件較好，從北京路、地鐵2號線、穿金路等均可出行。

項目：海埂悅府奧古斯塔

地址：西山區(qū)紅塔東路與環(huán)湖東路交匯處

價格：均價在20000元/平米上下

海埂悅府奧古斯塔沙盤

海埂悅府奧古斯塔于12月10日開盤，開盤推出的是第10棟住宅，該棟住宅為1梯2戶設(shè)計，總層數(shù)12層，共24套住宅。海埂悅府開盤價格在20000元/平米左右，住宅面積從130多平米到300多平米不等，交5萬元可優(yōu)惠5%。據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，海埂悅府住宅為為精裝修交付，裝修標(biāo)準對外報價是7000元/平米，裝修材料都是上等材料。在住宅產(chǎn)品當(dāng)中，裝修價格如此之高的項目很罕見。

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