12月9日，昆明市環(huán)保局官網(wǎng)公示了《萃景花園萃景花園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》。公示信息顯示，萃景花園位于昆明市五華區(qū)龍泉路與紅云路交叉口東北方向，建設(shè)單位為昆明泰運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。萃景花園是中海地產(chǎn)在昆明的第四號(hào)作品，項(xiàng)目地塊位于龍泉路上，與中海昆明3號(hào)中海錦苑相鄰。早在10月份，萃景花園項(xiàng)目便已經(jīng)過(guò)規(guī)，產(chǎn)品規(guī)劃與中海錦苑十分相似，不排除將作為中海錦苑二期進(jìn)行開(kāi)發(fā)。萃景花園項(xiàng)目聯(lián)系人表示是否作為中海錦苑二期開(kāi)發(fā)尚未確認(rèn)，但項(xiàng)目現(xiàn)已開(kāi)工在建，預(yù)計(jì)明年便可面市。
萃景花園項(xiàng)目規(guī)劃圖
萃景花園項(xiàng)目環(huán)評(píng)公示信息顯示，昆明泰運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2014年通過(guò)出讓方式取得項(xiàng)目用地，建設(shè)萃景花園，地塊已經(jīng)在同年3月取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。萃景花園項(xiàng)目用地面積為36122.29平米，總建筑面積193708.39平米，共規(guī)劃建設(shè)9棟住宅2棟商業(yè)，其中住宅2棟43層、1棟41層、3棟34層、1棟22層、1棟17層、1棟14層住宅樓，商業(yè)1棟3層獨(dú)棟商業(yè)樓、1所9班幼兒園（1棟4層建筑）。項(xiàng)目容積率為4.0，建筑密度是21%，綠化率40%。
除了上述住宅和商也兩種主體產(chǎn)品形態(tài)之外，萃景花園內(nèi)部還將配建地下生鮮超市、餐飲、文化活動(dòng)室、體育活動(dòng)室、社區(qū)服務(wù)用房、養(yǎng)老用房、物業(yè)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、設(shè)備用房、地下車(chē)庫(kù)、公共衛(wèi)生間等設(shè)施。
萃景花園周邊配套設(shè)施
萃景花園坐落在五華區(qū)龍泉路與紅云路交叉口東北方向，項(xiàng)目東側(cè)為天驕北麓小區(qū)，西側(cè)緊鄰云南省齒輪廠職工宿舍，南側(cè)為紅云路，北側(cè)為規(guī)劃師專(zhuān)附小和在建的中海錦苑項(xiàng)目。因萃景花園項(xiàng)目地塊與中海錦苑相鄰，產(chǎn)品規(guī)劃也與中海錦苑相似，所以一度讓人覺(jué)得萃景花園極有可能是中海錦苑二期項(xiàng)目。為此，云南房網(wǎng)特意致電萃景花園項(xiàng)目聯(lián)系人，對(duì)方表示，關(guān)于萃景花園是作為中海錦苑二期開(kāi)發(fā)還是作為獨(dú)立項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)問(wèn)題目前公司尚沒(méi)有最終確定，但目前項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工在建。對(duì)方還透露，萃景花園不會(huì)與中海錦苑共用售樓部，將會(huì)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)另建，具體開(kāi)放時(shí)間未定。至于萃景花園的面市時(shí)間，預(yù)計(jì)是2017年。
據(jù)萃景花園的規(guī)劃信息和環(huán)評(píng)信息可知，萃景花園是一個(gè)以住宅為主的項(xiàng)目，搭配以少量的商業(yè)與學(xué)校，這與中海錦苑的規(guī)劃十分相似。目前，萃景花園所在區(qū)域新建項(xiàng)目較多且集中，包括了已經(jīng)建成的天驕北麓、曦園，和在建的中海錦苑，片區(qū)已經(jīng)形成了成熟的生活氛圍，但是目前尚沒(méi)有大型商業(yè)中心落成，幾個(gè)在建項(xiàng)目也多為純住宅，所以未來(lái)萃景花園項(xiàng)目業(yè)主的購(gòu)物休閑娛樂(lè)需求需要去往附近的商圈中心方能滿(mǎn)足。
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