今年11月底，云南房網(wǎng)做過一次調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)昆明房貸利率9折比較普遍，但也有部分樓盤可低至85折。在這份調(diào)查中，以50萬元貸款為例，按30年期算，基準利率月供2653元，9折利率月供2506.76元，85折利率月供2434.88元，30年下來，9折利率可節(jié)省5.3萬元，85折利率可節(jié)省7.87萬元。那么問題來了，哪些項目可以打到85折呢？有沒有比85折更優(yōu)惠的項目呢？

人民路壹號廣場實景圖

項目名稱：人民路壹號廣場

商業(yè)貸款合作銀行：華夏銀行、農(nóng)村信用社

房貸利率：普通客戶8.5-9折，優(yōu)質(zhì)客戶最高可享7折

人民路壹號廣場B區(qū)大平層住宅A3-3棟在售，目前所剩房源約20套左右，戶型包括了137平米、184平米和206平米三個戶型，均價為14000元/平米。項目住宅不支持公積金貸款，商業(yè)貸款主要合作的銀行是華夏銀行和農(nóng)村信用社，優(yōu)質(zhì)客戶最高可享7折優(yōu)惠，而普通客戶一般可享8.5-9折優(yōu)惠。

此外，人民路壹號廣場A區(qū)SOHO空間在售，面積區(qū)間段為55-106平米，均價為13000元/平米。項目底商剩余房源面積主要集中在70-80平米，均價為80000元/平米。位于負1層的車位價格為30萬元/個，位于負2層的車位價格為27萬元/個。

聯(lián)想科技城實景圖

項目名稱：聯(lián)想科技城

商業(yè)貸款合作銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、農(nóng)村信用社

房貸利率：一般客戶可享9-9.5折，優(yōu)質(zhì)客戶最低可享8.5折

聯(lián)想科技城在售房源為三期漫想時光的76-129平米的兩房、三房、四房，房源主要集中在7棟、15棟和16棟，其余樓棟也剩少量房源在售。聯(lián)想科技城三期漫香時光一標段兩房房源價格為7000-7600元/平米，三房房源價格為8000-8500元/平米，四房房源價格為8200-8800元/平米。

聯(lián)想科技城可使用公積金貸款，也支持商業(yè)貸款。項目商業(yè)貸款主要合作的銀行為中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行和農(nóng)村信用社，一般客戶可享9-9.5折，優(yōu)質(zhì)客戶最低可享8.5折。

實力山語間實景圖

項目名稱：實力山語間

商業(yè)貸款合作銀行：郵政儲蓄銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行

房貸利率：招商銀行和農(nóng)業(yè)銀行最高可打85折

實力山語間在售房源分布在13棟、14棟、15棟、16棟，戶型面積從89-113平米不等，價格區(qū)間為8800-9000元/平米。另外，實力山語間還有位于20棟的高層住宅在售，戶型為65平米的兩房和88平米的三房，均價為7800元/平米，車位優(yōu)惠后8萬元/個，現(xiàn)購房全款優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%，按時簽約優(yōu)惠2%，領(lǐng)導(dǎo)特批優(yōu)惠2%。

項目支持公積金貸款，目前項目使用公積金貸款的占40%，合作銀行有郵政儲蓄銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行，眼下優(yōu)惠力度較大的是招商銀行和農(nóng)業(yè)銀行，最高優(yōu)惠可打八五折。

園城實景圖

項目名稱：園城

商業(yè)貸款合作銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、民生銀行、招商銀行

房貸利率：一般客戶可享8.5-9折

園城2棟、5棟、7棟、8棟房源在售。其中，8棟為特價房源，購房可享85折，包括了124平米和146平米的房源，2棟、7棟在售房源為143平米和122平米的戶型，惠后均價8000元/平米，5棟房源為117平米和176平米房源，其中117平米房源均價8000元/平米，176平米房源均價11000元/平米，四棟住宅均為2梯3戶設(shè)計。園城支持公積金貸款。項目合作商業(yè)銀行為中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、民生銀行、招商銀行，一般客戶可享8.5-9折優(yōu)惠。

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