常聽身邊的朋友聊起買房的趣事，在趣事中也不乏透露出對(duì)未來“家”的期許。一朋友說“家不希望面積多大，但希望有大的陽臺(tái)，這樣偶爾可以閑情逸致一下”；又有朋友說“要利于日常出行，交通要便捷一些”，也有朋友希望未來的“家”，周邊配套能夠健全一些，比如學(xué)校配套，這可是子女上學(xué)的大事。不過，在交通、配套等不錯(cuò)的情況下，購房者都希望價(jià)格能夠?qū)嵒菀恍Ｈ绻『孟氚布以诠俣蓞^(qū)的方旺片區(qū)，那可以來看看東旭駿城。
東旭駿城項(xiàng)目營銷中心
東旭駿城項(xiàng)目實(shí)景
東旭駿城位于官渡區(qū)東三環(huán)虹橋立交右側(cè)，項(xiàng)目的展示中心位于東三環(huán)2號(hào)路中段。坐落于昆明市官渡區(qū)方旺片區(qū)的東旭駿城，總占地面積為265畝，總建筑面積60萬方。項(xiàng)目建設(shè)有16棟住宅（包括部分回遷房）、8棟獨(dú)立商業(yè)、4棟連接商業(yè)以及部分的底商和學(xué)校配套。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目目前在推售的是13A、13B的住宅以及商業(yè)部分。住宅樓高為28層，電梯配置為3梯9戶，為點(diǎn)式住宅，毛坯裝修。其中1-2層為商業(yè)，3-28層為住宅，地下1-2層為車位。在售的房源戶型面積74-129平米，剩余房源在80%左右，起價(jià)為5900元/平米；項(xiàng)目在售的商鋪面積為10-1100平米，起價(jià)在1.5萬元/平米，還剩房源50%左右。
東旭駿城項(xiàng)目沙盤
此外，據(jù)置業(yè)顧問的介紹，項(xiàng)目的去化主要以2房為主，購買人群多來源于項(xiàng)目周邊。項(xiàng)目支持住房公積金貸款購房。目前項(xiàng)目的合作銀行為光大銀行、中國銀行，并且合作的銀行有一定的利率優(yōu)惠。據(jù)了解，項(xiàng)目的物業(yè)管理公司為中林物業(yè)，其中住宅的物管費(fèi)為1.5元/平米·月，商鋪5元/平米·月。目前，項(xiàng)目已完成施工，實(shí)地到訪項(xiàng)目，可看到小區(qū)內(nèi)的綠化等已基本做好，部分獨(dú)立商業(yè)已經(jīng)開業(yè)運(yùn)營。
值得關(guān)注的是，在上月（11月）26日，項(xiàng)目舉行了營銷中心暨樣板房開放活動(dòng)中推出了特價(jià)房的優(yōu)惠。在營銷中心開放活動(dòng)期間即11月26日-12月4日，項(xiàng)目推出了10套特價(jià)房源。推出的特價(jià)房源來自13B，戶型集中在3-4層，最小戶型面積為71平米，最大戶型129.15平米，戶型主要為2房、3房設(shè)計(jì)。
方旺片區(qū)規(guī)劃圖
現(xiàn)今的購房不僅僅是考慮價(jià)格等單方面的問題，項(xiàng)目的配套、交通等包含在內(nèi)的區(qū)位也成為購房者能否決定安家于此的重要條件。坐落于方旺片區(qū)內(nèi)被稱為東大門，這一區(qū)域內(nèi)占地3000畝、總建面約為459萬方的東旭駿城，雖目前所在片區(qū)的建設(shè)還在推進(jìn)中，但從整個(gè)片區(qū)的規(guī)劃來看，未來居住在東旭駿城的業(yè)主似乎過多擔(dān)心配套的問題。
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