上周（11.28-12.4）昆明售房2309套，備案面積為22.97萬平方米，與前個(gè)周相比均有所下降，降幅分別為4.78%和22.35%。于上周獲得成交套數(shù)銷冠的是大都，該項(xiàng)目一周內(nèi)累計(jì)備案91套房，成交面積約為2.2萬平方米，同時(shí)還斬獲了當(dāng)周的面積銷冠。而剛剛于上周末開盤的碧桂園紫臺(tái)也登榜成交面積前十。預(yù)售方面，上周昆明為4個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了5張預(yù)售證，新增商品房可銷售面積39萬方。

上周（11.28-12.4）昆明售房成交套數(shù)和面積

上周昆明賣房2309套、22.97萬方

云南房網(wǎng)根據(jù)監(jiān)測到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周昆明累計(jì)成交各類商品房2309套，與前個(gè)周成交的2425套商品房相比，減少了116套，環(huán)比降幅為4.78%。上周昆明商品房成交面積為229672.97平方米，與前個(gè)周成交的187720.34平米相比，減少了41952.63平方米，環(huán)比降幅達(dá)22.35%。

上周跨越了11、12兩個(gè)月，11月份的最后三天，昆明商品房成交套數(shù)和面積均高位運(yùn)行，都維持在300套以上的日成交水平，成交面積最低的一天也接近3萬平方米，最高則超過5萬平方米。12月首日，商品房成交量仍延續(xù)了11月份的翹尾態(tài)勢，但次日就出現(xiàn)驟降的情況，從400多套降至200多套。

根據(jù)總成交套數(shù)和面積計(jì)算，上周昆明商品房日均成交套數(shù)和面積分別為330套、32810平方米，套均成交面積約為99.47平方米。

4項(xiàng)目新添5張預(yù)售證新增預(yù)售面積39萬方

上周（11.28-12.4）昆明4項(xiàng)目領(lǐng)5張預(yù)售證

上周昆明昆明共有4個(gè)項(xiàng)目新領(lǐng)預(yù)售證，領(lǐng)預(yù)售證的項(xiàng)目包括俊發(fā)城、碧桂園紫臺(tái)、萬科云子和海倫國際，其中俊發(fā)城新添2張預(yù)售證，其它項(xiàng)目各領(lǐng)得1張。4個(gè)項(xiàng)目5張預(yù)售證累計(jì)又向市場釋放了391193.22平方米的商品房可銷售面積。

大都售房91套、2.2萬方獲銷冠

上周（11.28-12.4）昆明商品房成交前十榜單

數(shù)據(jù)顯示，上周獲得成交套數(shù)銷冠的是大都，該項(xiàng)目一周內(nèi)累計(jì)有91套商品房備案。而大都同時(shí)還奪得了成交面積頭名，成交量為22225.63平方米。

成交套數(shù)榜單中，金科時(shí)代中心、中航璽樾和中航城各成交了77套，并列排在第二位。銀海尚御排名第三，成交73套。分居第四、第五名的是人民路壹號(hào)廣場和萬宏國際，成交套數(shù)分別為67套和66套。成交前十的項(xiàng)目還有保利大家（55套）、恒大云報(bào)華府（42套）、德潤朗悅灣（38套）、招商海公館（31套）、學(xué)府協(xié)信天地（30套）。

成交面積榜單中，排名第二的是萬宏國際，其成交面積為16991.63平方米。中航璽樾和金科時(shí)代中心以微弱的差距分別排第三和第四名，前者成交面積為8245.44平方米，后者成交8222.04平方米。排名第五的是中航城，成交面積為7956.47平方米。值得注意的是，剛剛開盤的碧桂園紫臺(tái)也于上周取得了不錯(cuò)的銷售成績，排榜單第九位。

另據(jù)數(shù)據(jù)，上周成交套數(shù)和面積前十門檻與前個(gè)周相比又有所上升，其中成交套數(shù)門檻從25套增至30套，成交面積前十門檻從2285.28平方米增至3033.45平方米。從榜單成員來看，昆明仍然維持著熱盤恒熱的狀況，登榜的項(xiàng)目多出自恒大、保利、中航、金科、碧桂園、招商等外來一線房企之手。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。