招商海公館是招商蛇口進(jìn)入昆明之后打造的第一部作品，同時(shí)也是一個(gè)精品高端人居項(xiàng)目。項(xiàng)目以聯(lián)排別墅和精裝洋房為主，現(xiàn)階段已經(jīng)是現(xiàn)房了。近日，云南房網(wǎng)例行到項(xiàng)目踩盤，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目二標(biāo)段正在交房，現(xiàn)場(chǎng)布置的很喜慶。不過，由于近段時(shí)間天氣不好，現(xiàn)場(chǎng)接房的業(yè)主不是很多。據(jù)了解，項(xiàng)目正在交房的是13-31棟洋房，其中物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為2.7元/平米/月。
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招商海公館實(shí)景
洋房1萬/平米起 商鋪即將啟動(dòng)認(rèn)籌
招商海公館位于滇池半島上上，坐享滇池一線海景資源，自然環(huán)境十分優(yōu)越。項(xiàng)目占地面積近300畝，共分為兩期建設(shè)，其中一期占地面積為210畝，包括31棟洋房和聯(lián)排別墅，1-12棟洋房和別墅為一標(biāo)段，13-31棟洋房為二標(biāo)段，總戶數(shù)約1500戶。項(xiàng)目二期占地面積為90畝，規(guī)劃打造洋房產(chǎn)品，戶型面積約70-160平米，目前暫無具體信息。項(xiàng)目還剩3套聯(lián)排別墅在售，其中2套戶型面積為188平米，價(jià)格為490萬元/套，另外1套面積為213平米，價(jià)格為550萬元/套。項(xiàng)目洋房設(shè)有部分底商，商鋪面積區(qū)間為20-140平米，即將啟動(dòng)認(rèn)籌。
招商海公館沙盤
項(xiàng)目一標(biāo)段產(chǎn)品已經(jīng)售罄，現(xiàn)階段主推的是二標(biāo)段的27-31棟、21棟和26棟。項(xiàng)目洋房均為11層，一梯兩戶的純正板式設(shè)計(jì)，包括119平米、125平米、130平米和143平米四個(gè)戶型，除了143平米是四房設(shè)計(jì)外，其余三個(gè)戶型均為三房設(shè)計(jì)。價(jià)格方面，樓層不同的房源價(jià)格有所差異，其中1-6層房源均價(jià)為1萬元/平米，7-11層房源均價(jià)為1.2萬元/平米，部分可以直接眺望滇池的海景房?jī)r(jià)格較高，約1.5-1.6萬元/平米。據(jù)介紹，購房者購房均可享受4%的優(yōu)惠，最高優(yōu)惠達(dá)16%。項(xiàng)目不支持公積金貸款，但商貸可根據(jù)個(gè)人情況，最高享受85折的利率折扣，合作銀行有中國(guó)銀行、浦發(fā)銀行、中國(guó)招商銀行、中國(guó)工商銀行等。
二標(biāo)段正在交房 一期已是現(xiàn)房
招商海公館實(shí)景
項(xiàng)目一期一標(biāo)段已經(jīng)在今年6月底交房，現(xiàn)在已經(jīng)交房有5個(gè)月的時(shí)間，目前一標(biāo)段已經(jīng)有300戶業(yè)主入住了。項(xiàng)目是精裝交房，因此雖然交房時(shí)間不長(zhǎng)，但入住卻比一般的樓盤高。二標(biāo)段也已經(jīng)完工，并且于11月27日開始，已經(jīng)在陸續(xù)交付業(yè)主使用了。截止目前，項(xiàng)目一期已經(jīng)是全現(xiàn)房了。項(xiàng)目二期緊鄰著招商雍景灣和山海灣，目前已經(jīng)圍擋，但預(yù)計(jì)明年年初才會(huì)開始動(dòng)工建設(shè)。
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