10月27日，昆明年內(nèi)最后一場土地交易中，共有12宗土地出讓，其中，位于官渡街道辦事處三宗共435畝地塊被恒大斬獲。時隔一個月，云南房網(wǎng)近日實地踩盤時發(fā)現(xiàn)，雖然拿地不到一個月，但是恒大所拿地塊已經(jīng)動工開發(fā)，并且售樓部都即將完工開放，目前正在最后的收尾施工階段，而業(yè)主會所主體也已經(jīng)完工，正在外立面施工，項目名為恒大御景灣。據(jù)了解，恒大御景灣地處昌宏路五甲塘濕地公園旁，交通便利，周邊環(huán)境好，此項目欲打造成為含洋房、高層住宅等為一體的中高端居住社區(qū)。

恒大御景灣施工實景

在10月27日舉行的土地交易中，有三宗地塊位于官渡區(qū)官渡街道辦事處，土地編號分別為KCGD2016-11-A1號、KCGD2016-12-A1號、KCGD2016-13-A1號，土地性質(zhì)均為城鎮(zhèn)住宅用地，面積共435.6畝，最終這3宗土地打包出讓，被昆明恒海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以11.35億元的底價斬獲。其中編號為KCGD2016-11-A1號的地塊面積為278畝，成交價格約7.5億元，土地單價為270萬元/畝，KCGD2016-12-A1號地塊面積為117.6畝，成交價格為約3.11億元，土地單價約265萬元/畝，KCGD2016-13-A1號地塊面積為40畝，成交價格為7392.6萬元，土地單價約185萬元/畝。

恒大御景灣售樓部即將完工

云南房網(wǎng)近日踩盤時發(fā)現(xiàn)，恒大官渡街道辦事處所拿地塊已經(jīng)在圍擋開發(fā)，施工單位為中聯(lián)世紀，工地大門上項目名稱為恒大御景灣。位于地塊旁的項目售樓部已經(jīng)基本完工，現(xiàn)在只有幾個工人在進行工程收尾，售樓部背后幾間樣板房已經(jīng)完工，而售樓部綠化、停車場等均已經(jīng)完工。據(jù)現(xiàn)場工人介紹，年底項目售樓部應(yīng)該就可以開放。位于地塊中間的業(yè)主會所主體已經(jīng)完成，正在外立面施工，其他地塊還在土地平整。恒大從拿地至項目動工不到一個月，動作非常迅速。

恒大御景灣售樓部實景

據(jù)拿地時工作人員介紹，恒大御景灣預(yù)計初步定位為中高端城市精英居住社區(qū)，產(chǎn)品包括洋房、高層住宅等類型，精裝修交房。恒大地產(chǎn)入昆時間不算長，目前開發(fā)有恒大金碧天下、恒大名都、恒大云報華府三個項目，隨著恒大御景灣落地，恒大在昆明開發(fā)項目增至4個。根據(jù)企業(yè)注冊信息，恒大御景灣開發(fā)商昆明恒海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為恒大地產(chǎn)集團昆明有限公司和云南標口商貿(mào)有限公司聯(lián)合出資公司，其中恒大地產(chǎn)昆明公司占股51%。

恒大御景灣業(yè)主會所主體完工

從項目現(xiàn)場情況看，恒大御景灣位于昌宏路東側(cè)，北至南繞城高速，靠近五甲塘濕地公園，目前周邊有中航云璽大宅、中航城等項目在開發(fā)，未來片區(qū)價值空間大，開發(fā)潛力無限。作為恒大在昆明的又一力作，恒大御景灣坐擁得天獨厚的人居環(huán)境和優(yōu)越的交通條件。項目地處南市三個半島片區(qū)，毗鄰濕地公園、滇池，居住環(huán)境好；周邊有環(huán)湖東路、昌宏路、珥季路、飛虎大道等交通主干道環(huán)繞，出行便捷；項目距離滇池會展中心僅1公里，享有會展經(jīng)濟圈完善配套，隨著片區(qū)開發(fā)的深入，未來周邊各項配套也將越來越豐富。

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