11月24日，昆明市國(guó)土資源局官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于禁止欠繳土地出讓價(jià)款用地單位參加土地競(jìng)買活動(dòng)的通告》，從欠繳通告明細(xì)表來(lái)看，共23家企業(yè)上榜，未繳清土地出讓款的共32宗土地，面積達(dá)2421畝，欠繳金額達(dá)546288.54萬(wàn)元。相較于去年市國(guó)土局公告的80億元欠繳土地款，今年的欠繳金額減少了近25億元。同時(shí)，市國(guó)土局官網(wǎng)還發(fā)布了《關(guān)于解除部分欠繳土地價(jià)款用地單位參與新一輪土地競(jìng)買活動(dòng)限制的公告》，6家企業(yè)解除了土地競(jìng)買限制，其中去年上榜的正城房地產(chǎn)、譽(yù)明投資2家企業(yè)已經(jīng)繳清了所欠土地款，另有4家企業(yè)的土地使用權(quán)已經(jīng)被收回，其中包括中豪螺螄灣商貿(mào)城三期的4宗220畝和涌鑫哈佛中心101畝土地。

昆明23家欠繳土地款開(kāi)發(fā)企業(yè)名單

23家欠繳土地款企業(yè)名單

23家房企2421畝土地欠繳金額54.6億元中望城13億已拖欠2年

據(jù)昆明市國(guó)土資源局通報(bào)的欠繳土地款單位的明細(xì)，截止到2016年10月31日，涉及欠繳土地出讓金的的企業(yè)包括云南中望置業(yè)、昆明百尚置業(yè)、云南華海中逸、仁澤地產(chǎn)、經(jīng)典地產(chǎn)、云南神州天宇等在內(nèi)的23家，欠繳土地32宗，合計(jì)2421畝，欠繳金額54.6億元。欠繳土地出讓金的地塊涉及五華、盤(pán)龍、官渡、西山、呈貢、度假區(qū)、空港、倘甸等多個(gè)區(qū)域。其中欠繳土地出讓金最多的為云南中望置業(yè)有限責(zé)任公司，涉及土地8宗529畝，欠繳金額為13.28億元，據(jù)地塊編號(hào)查詢，該批地塊為中望置業(yè)在2014年8月拿下的中望城9宗地塊中的8宗。據(jù)查，該批欠繳出讓價(jià)款的土地在2015年就已被國(guó)土局列入催繳名單。

根據(jù)名單中提到各企業(yè)欠繳土地款的地塊編號(hào)、位置及土地性質(zhì)查詢，本次涉及到欠繳土地款的項(xiàng)目有中望城、百尚城、華海新天地、碧雞名城、中天融域、西南海、海運(yùn)花園等項(xiàng)目。昆明市國(guó)土資源局也明確，此次公示未繳清土地款的23家公司在繳清所欠土地出讓欠價(jià)款前，將禁止參加新一輪土地競(jìng)買活動(dòng)。

兩家房企繳清欠款中豪新螺螄灣三期退地220畝

同時(shí)，國(guó)土局官網(wǎng)也發(fā)布了《關(guān)于解除部分欠繳土地價(jià)款用地單位參與新一輪土地競(jìng)買活動(dòng)限制的公告》，被解除限制的公司共6家，包括2家繳清土地欠款的和4家退地的公司。公告中提到，昆明正城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已繳清12946萬(wàn)元、昆明譽(yù)明投資開(kāi)發(fā)有限公司繳清510.09萬(wàn)元的土地出讓價(jià)款，將解除參與新一輪土地競(jìng)買活動(dòng)的限制。

2016年昆明公告解除競(jìng)買土地限制的公司

云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司，云南涌鑫地產(chǎn)有限公司、云南中環(huán)金澤科技有限公司、云南益通美爾科技股份有限公司4家企業(yè)共12個(gè)地塊，已解除與昆明市國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，收回土地使用權(quán)，并解除參與新一輪土地競(jìng)買活動(dòng)的限制。

經(jīng)地塊編號(hào)查詢顯示，云南中豪置業(yè)被收回的編號(hào)為KC2010-76-12號(hào)、KC2010-76-13號(hào)、KC2010-76-4號(hào)、KC2010-76-A-5號(hào)4個(gè)地塊正是中豪螺螄灣商貿(mào)城三期部分用地，面積共220畝，土地性質(zhì)包括2宗住宅用地、1宗商業(yè)及1宗科教用地，該批地塊出讓時(shí)成交價(jià)為8.18億元；云南涌鑫地產(chǎn)被收回土地使用權(quán)的6個(gè)地塊，面積共101畝，是涌鑫哈佛中心項(xiàng)目部分用地；云南中環(huán)金澤科技被收回的地塊位于高新區(qū)，性質(zhì)為工業(yè)用地，面積共89.44畝。云南益通美爾科技股份有限公司被收回的地塊暫未查到相關(guān)信息。

2015年、2016年公示的欠繳土地款企業(yè)情況

云南房網(wǎng)注意到，2015年12月21日昆明市國(guó)土局公示的欠繳土地款的企業(yè)為38家，欠繳金額為80.1億元，今年公示的欠繳土地款金額約55億元，相較于去年減少了近25億元。此外今年被點(diǎn)名的23家企業(yè)中有21家屬于去年通告就已上榜的房企，解除新一輪土地競(jìng)買限制的6家企業(yè)也在去年的名單中。

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