融城昆明湖是昆明瀑布公園片區(qū)的全業(yè)態(tài)大盤，自身配套整容強(qiáng)大，種類豐富。項(xiàng)目于11月12日正式舉行了昆明湖[智慧社區(qū)]發(fā)布會(huì)，欲構(gòu)建“衣食住行康樂購(gòu)”360°全新智能生活服務(wù)社區(qū)，再次升級(jí)了項(xiàng)目的內(nèi)部配套。融城昆明湖臨湖的商墅已經(jīng)交房，部分商業(yè)將在今年年底開業(yè)，社區(qū)內(nèi)部的昆明湖第一幼兒園和師大附屬昆明湖小學(xué)在今年9月份已經(jīng)開學(xué)，未來的融城昆明湖將是一個(gè)商住合一、人文一體、衣食住行康樂購(gòu)元素并重的宜居、高端、大氣的生態(tài)智慧化社區(qū)。

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融城昆明湖智慧社區(qū)內(nèi)容

自身及外部配套

融城昆明湖規(guī)劃有15所優(yōu)質(zhì)名校，包括8所小學(xué)、4所幼兒園、3所中學(xué)，如此大規(guī)模的教育配套便可滿足融城昆明湖業(yè)主子女就近上學(xué)的需要，還能為周邊項(xiàng)目提供相應(yīng)的教育支撐，其中的國(guó)際中學(xué)現(xiàn)已敲定為英國(guó)戈登學(xué)院。

項(xiàng)目的云庭規(guī)劃有寫字樓、公寓、購(gòu)物中心等商業(yè)業(yè)態(tài)，目前已啟動(dòng)建設(shè)，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有3000平米的生鮮超市，還引進(jìn)了甘美國(guó)際醫(yī)院的社區(qū)分院，10000平米的體量，總共5層，共設(shè)200個(gè)床位。

項(xiàng)目欲構(gòu)建的“衣食住行康樂購(gòu)”360°全新智能生活服務(wù)社區(qū)，從居住生活的各個(gè)方面入手，包括智慧安防救助系統(tǒng)、線上甘美醫(yī)院遠(yuǎn)程掛號(hào)系統(tǒng)、社區(qū)自助醫(yī)療一體機(jī)以及可查詢周邊商家優(yōu)惠信息、路況交通等信息的手機(jī)終端。

融城昆明湖地處北部山水新城這個(gè)新開發(fā)的片區(qū)，目前其周邊商業(yè)配套比較匱乏，項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)幾乎沒有相關(guān)生活配套。鄰近的昆明瀑布公園是外部配套的最大亮點(diǎn)，瀑布公園占地480畝，寬456米，高低落差12米，由于所處地理位置的優(yōu)勢(shì)，昆明湖與瀑布公園周邊的其他樓盤相比具有絕佳的觀瀑位置。

華潤(rùn)中央公園實(shí)景圖

周邊項(xiàng)目

融城昆明湖位于北部山水新城這個(gè)新開發(fā)的片區(qū)，周邊云集了天宇瀾山、華潤(rùn)中央公園、山水潤(rùn)城等項(xiàng)目，鄰近昆明湖的天宇瀾山是一個(gè)包含高層住宅、洋房、別墅等業(yè)態(tài)的綜合體項(xiàng)目，二期洋房已停工，暫無銷售信息。稍遠(yuǎn)處的華潤(rùn)中央公園是一個(gè)純住宅類項(xiàng)目，在今年6月已整體交房，目前的入住率高達(dá)60%，眼下還有20%的房源在賣，主推小高層，戶型面積為128平米，價(jià)格區(qū)間為8500-9000元/平米；高層住宅房源有73平米、87平米兩種戶型，均價(jià)7000元/平米；洋房面積區(qū)間為135-138平米，價(jià)格期間為9000-11000元/平米。

融城昆明湖周邊環(huán)境

周邊環(huán)境

融城昆明湖所在北部山水新城尚處于開發(fā)的起步階段，盡管已該片區(qū)已有多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)駐，但大部分尚處于施工階段，周邊環(huán)境依舊荒涼。該片區(qū)整體大環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定，一公里范圍內(nèi)幾乎沒有大型的商業(yè)配套滿足日常生活所需。前期昆明瀑布公園首度開放帶來了不少人氣，在瀑布周邊有一定規(guī)模的商業(yè)開業(yè)，如今隨著觀瀑人數(shù)的驟減，北部山水新城又恢復(fù)到往日的寧?kù)o。在瀑布公園靠近北京路的一側(cè)新設(shè)了一乘駕校的培訓(xùn)點(diǎn)，還有項(xiàng)目附近的交通正處于逐步完善的階段，新開了雙向四車道的農(nóng)科北路，大大提高了山水新城片區(qū)的交通便捷度。

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