上周（11.14-11.20），根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測到的數(shù)據(jù)，昆明共成交備案商品房1855套，成交面積為158825.61平米。相比于前一周（11.07-11.13）成交量，上周成交套數(shù)、面積雙下跌。上周周三（11.16）昆明2016-2017年儲備土地推介會的舉辦備受關(guān)注，推介會共推出6700余畝土地，參會企業(yè)多達60余家；住建部等發(fā)通知將對全國范圍內(nèi)的在售樓盤標價進行嚴查，昆明大部分樓盤或不經(jīng)查；長豐接盤西南海或有盼頭、昆明擬選址建第二機場、昆明機床廠賣地400余畝且兩年后將搬遷，以及昆明昌宏路兩側(cè)數(shù)十個市場將搬遷安寧，官渡區(qū)簽約引進高空游樂場等都是云南房網(wǎng)關(guān)注的熱點。

一周數(shù)據(jù)：

上周成交套數(shù)、面積小幅下跌新增預售15.88萬方

上周（11.14-11.20）昆明商品房成交情況

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，具體來看：成交套數(shù)方面，上周昆明商品房成交套數(shù)為1855套，與前一周成交的1907套，成交套數(shù)減少52套，環(huán)比下滑2.73%。上周昆明商品房的日均成交套數(shù)為265套；日成交高峰出現(xiàn)在11月14日，成交了436套；日成交低谷為11月19日，成交了144套。

成交面積方面，上周昆明商品房的成交面積為158825.61平米，與前一周的成交面積163550.65平米相比，成交面積減少4725.04平米，環(huán)比減少2.89%。上周昆明商品房日均成交面積約為22689.37平米；日成交面積最多的是11月14日，成交了34299.16平米；反之，日成交面積最少的是11月19日，成交面積為13439.75平米。

上周（11.14-11.20）昆明預售證發(fā)放情況

預售方面，上周昆明主城共發(fā)放預售證4張，新增預售面積為155041.57平米。發(fā)放的4張預售證分別為：實力玖如堂小區(qū)（地塊一）Ⅳ，預售面積：7613.39平米；恒大名都小區(qū)（A3地塊）IV，預售面積：19108.97平米；金域南郡花園（3號地塊）Ⅷ，預售面積：64899.57平米；琥珀俊園二期A12地塊Ⅰ，預售面積：63419.64平米。上周昆明呈貢區(qū)無新增預售。

一周熱點：

昆明儲備土地推介會推出6700余畝土地

11月16日，昆明舉行2016-2017年儲備土地推介會，此次推介會共推出6700余畝的土地，地塊范圍包括巫家壩片區(qū)、北部山水新城、呈貢片區(qū)、陽宗海片區(qū)等10個片區(qū)。其中，巫家壩片區(qū)的推出的34宗778.44畝土地，是昆明四區(qū)推介土地中面積最大的，土地涉及綜合混合用地、商住混合用地、復合文化用地、文化設施用地。

此次儲備土地推介會，相比去年昆明土地推介會規(guī)模增大；從所推介的土地位置來看，主要涉及昆明主城多個熱點開發(fā)的區(qū)域，且地塊用地類型涵蓋商業(yè)、居住、醫(yī)療教育、商務辦公、工業(yè)等多個層面；從參會企業(yè)數(shù)量來看此次參加推介會的企業(yè)達60余家，包括省外的萬科、碧桂園、中海、恒大、華潤等，省內(nèi)的云南城投、云投、官房等。從某一層面或可表明大房企對昆明優(yōu)質(zhì)土地的需求度高。

一周人和事：

西南海啟動債務重組長豐接盤與否下月見分曉

西南海項目現(xiàn)狀

上周西南海的重組有了新進展。西南海項目重組并購推進工作會議于近期召開，此次會議包括成立了債務和解工作組和重組并購對接工作組、制定了債務和解工作實施方案等內(nèi)容。會議商定，以現(xiàn)金清償、以物抵債的方式來啟動債務和解工作。提出以物抵債即西南海將以約14萬方的物業(yè)用來抵債，同時本著“免除利息”的原則進行和解，力爭在下月（12月）7日前與債權(quán)人實現(xiàn)和解并簽協(xié)議，以此也滿足長豐地產(chǎn)接盤項目的前提。也就是說，若債務的問題得以和解，12月長豐接盤西南海一事有新的說法。

昆明第二機場擬選址安寧等4地成備選

昆明機場從巫家壩搬至長水也有些年頭了，而昆明將建第二機場的消息也在坊間傳了許久。近期，在昆明規(guī)劃局發(fā)布的“昆明城市區(qū)域綜合交通體系規(guī)劃”中，對昆明第二個機場的選址有了明確提法，并且還羅列出安寧、嵩明、石林、陸良四個備選地。該規(guī)劃的年限為遠景2050年，其中也提及，為滿足未來昆明1億人次的吞吐量需求，保持昆明空港地位，第二機場的選址將被提上議程。

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