昆明市2016-2017年土地推介會(huì)：創(chuàng)之泰體育文化項(xiàng)目

KCPL 2013-14號(hào)地塊位于昆明市盤(pán)龍區(qū)虹橋立交橋旁，東至東三環(huán)，南至機(jī)場(chǎng)高度路，北臨虹橋車(chē)城，西臨規(guī)劃路，軌道3號(hào)線緊鄰地鐵設(shè)有站點(diǎn)“虹橋站”。該項(xiàng)目為新機(jī)場(chǎng)與主城區(qū)之間的門(mén)戶區(qū)域，交通便利，通行順暢。適宜建設(shè)大型酒店、綜合體、貿(mào)易中轉(zhuǎn)等各類(lèi)商業(yè)建筑，在周邊環(huán)繞的居住區(qū)中形成聚集引力，強(qiáng)有力地帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。  

此次推介的地塊編號(hào)為KCPL 2013-14號(hào)，地塊面積共22.6畝，性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率R≤5.5，建筑密度≤34，綠地率≥25。

地塊周邊建設(shè)有金色交響、瀚林瀾山等多個(gè)居住群落，已配套建成幼兒園6所，昆明行政學(xué)校等高校6所；同時(shí)具有優(yōu)越的景觀資源，白沙河休閑公園位于項(xiàng)目東側(cè)0.5公里處，距0.8公里處便是昆明東部客運(yùn)站，往來(lái)交通便利，人員密集。此外，該宗土地位于虹橋立交橋旁，是臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和主城區(qū)聯(lián)系的重要通道上的重要節(jié)點(diǎn)，可以說(shuō)該區(qū)域是昆明東部門(mén)戶的核心地段。

該地塊與軌道3號(hào)線緊密接駁，將為本地塊帶來(lái)高效的客流價(jià)值。同時(shí)地塊靠近機(jī)場(chǎng)高速，是昆明東部走廊的交通輸送交點(diǎn)，適宜建設(shè)大型酒店、綜合體、貿(mào)易中轉(zhuǎn)等各類(lèi)商業(yè)建筑，在周邊環(huán)繞的居住區(qū)中形成聚集引力，強(qiáng)有力地帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。此外，由于該地塊限高150米，周邊又較為空曠，從目前整個(gè)東市區(qū)的規(guī)劃來(lái)看，也較適合打造標(biāo)志性建筑或體育休閑中心。

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