上周（11月7日-11月13日），潤(rùn)城、昆明廣場(chǎng)悅中心、俊發(fā)城、筑友雙河灣等幾個(gè)項(xiàng)目的來(lái)電咨詢量名列前茅，這些項(xiàng)目恰好都是目前昆明市場(chǎng)上的熱門項(xiàng)目。據(jù)了解，這幾個(gè)項(xiàng)目不僅地段好，交通便捷，而且還配套有大體量的商業(yè)中心，更有名校教育資源加分。綜合多方面的因素，這些項(xiàng)目便成了昆明市場(chǎng)上的熱賣項(xiàng)目。

項(xiàng)目：潤(rùn)城

地址：日新路中段

價(jià)格：板式住宅8500元/平米起

潤(rùn)城九重錦89平米戶型樣板間實(shí)景

潤(rùn)城目前主推的是第九區(qū)——九重錦的住宅。據(jù)了解，九重錦住宅為板式住宅，共有10棟，其中有2棟為18層，其余樓棟從30層到33層不等。九重錦住宅面積從89-246平米不等，戶型跨度大，可選擇面廣，加之項(xiàng)目為板式住宅，采光和通風(fēng)效果好，是改善居住品質(zhì)的首選。九重錦住宅起價(jià)為8500元/平米，其中246平米的戶型為大平層戶型，單價(jià)相對(duì)較高，在10000-11000元/平米上下。

潤(rùn)城的配套是項(xiàng)目的強(qiáng)項(xiàng)，項(xiàng)目配建有云師大附屬潤(rùn)城學(xué)校，目前已經(jīng)開(kāi)學(xué)。另外還配建有大體量的商業(yè)，目前第一大道商業(yè)，部分住宅區(qū)的底商均已開(kāi)業(yè)。此外，項(xiàng)目臨近萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，可就近享有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)服務(wù)。在潤(rùn)城，購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、居住都非常方便。

項(xiàng)目：昆明廣場(chǎng)悅中心

地址：白云路與北京路交叉口

價(jià)格：均價(jià)12000元/平米

昆明廣場(chǎng)悅中心公寓樣板間實(shí)景

昆明廣場(chǎng)悅中心目前在售的是公寓。項(xiàng)目公寓面積為37-151平米，數(shù)量不多，共171套，均價(jià)為12000元/平米。項(xiàng)目公寓既有毛坯公寓，也有精裝公寓，精裝標(biāo)準(zhǔn)為2000元/平米。昆明廣場(chǎng)悅中心公寓為L(zhǎng)OFT公寓，單層層高為4.5米，得房率較高，買一層可得兩層。

悅中心是昆明廣場(chǎng)項(xiàng)目最后的產(chǎn)品，僅一棟建筑，高達(dá)239米，與“昆明269”隔街相望，共同打造北京路上的地標(biāo)式建筑。悅中心位于北京路邊，出門即享有北京路、地鐵1、2號(hào)線的便捷，而且項(xiàng)目對(duì)面即是昆明廣場(chǎng)購(gòu)物中心，在購(gòu)物中心內(nèi)可購(gòu)買各大潮流品牌服飾，亦可享受海底撈等各大美食，還可看上一場(chǎng)電影，享受周末閑暇時(shí)光。

項(xiàng)目：俊發(fā)城

地址：北京路北部山水新城

價(jià)格：金盞苑9600元/平米，芙蓉苑13000-14000元/平米

俊發(fā)城實(shí)景

俊發(fā)城是一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目。目前，俊發(fā)城在推的是三組團(tuán)紫薇苑、四組團(tuán)金盞苑、五組團(tuán)芙蓉苑的住宅。紫薇苑共7棟住宅，戶型面積為76-135平米；金盞苑共5棟建筑，戶型面積為67-129平米，精裝修交房，均價(jià)在9600元/平米左右；芙蓉苑共6棟住宅、1棟寫字樓，其中1-3棟為點(diǎn)試樓，4-6棟為板式大平層住宅，大平層住宅面積為167平米和206平米，惠后均價(jià)在13000-14000元/平米上下。

俊發(fā)城地處北京路邊，出行享有北京路、豐源路，以及地鐵1、2號(hào)線的便捷。俊發(fā)城的教育配套比較吸引購(gòu)房者，項(xiàng)目配建的云師大附中俊發(fā)中學(xué)、云師大附小俊發(fā)小學(xué)、吉的堡幼兒園均已開(kāi)學(xué)，目前還有學(xué)校在建設(shè)當(dāng)中。此外，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，俊發(fā)城還規(guī)劃建有53萬(wàn)方的商業(yè)體量，未來(lái)建成后，將方便業(yè)主生活。不過(guò)目前，周邊商業(yè)缺乏是項(xiàng)目的不足之處。

項(xiàng)目：筑友雙河灣

地址：同仁醫(yī)院旁

價(jià)格：9600元/平米

筑友雙河灣社區(qū)實(shí)景

筑友雙河灣也是一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，占地面積超2000畝。項(xiàng)目分為13個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，目前主推的是9號(hào)地塊——博雅苑的住宅。9號(hào)地塊共19棟小高層住宅，面積為88-172平米，3房至5房設(shè)計(jì)，均價(jià)9600元/平米。博雅苑住宅總層數(shù)11-12層不等，1梯1戶、1梯2戶設(shè)計(jì)，目前樣板間已經(jīng)開(kāi)放。筑友雙河灣地處同仁醫(yī)院旁，臨近廣福路，地段位置較好，這是項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)。不過(guò)目前項(xiàng)目自身配套還未建成，就近的只有大商匯商業(yè)區(qū)。此外，項(xiàng)目規(guī)劃有一所一級(jí)完全小學(xué)和金岸中學(xué)，金岸中學(xué)已開(kāi)學(xué)。

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