上周（11.7-11.13）昆明商品房成交套數(shù)和面積環(huán)比均大幅下滑，跌幅分別為36.77%、30.61%。于上周獲得成交套數(shù)銷冠的項目是東旭駿城，該項目一周內(nèi)累計備案228套商品房，領(lǐng)先第二名100多套。而獲得成交面積銷冠的卻是復(fù)工又停工的華信名旺角，上周以將近7000平方米的備案量登上成交面積榜首。預(yù)售方面，過去一周主城四區(qū)及呈貢并無項目獲得預(yù)售許可證。
上周（11.7-11.13）昆明商品房成交情況
上周昆明售房1907套、16.36萬方 環(huán)比大降逾3成
數(shù)據(jù)顯示，上周昆明累計成交各類商品房1907套，與前個周成交的3016套相比減少了1109套，環(huán)比降幅達(dá)36.77%。上周昆明商品房成交面積為163550.65平方米，與前個周的成交面積235711.62平方米相比，減少了72160.97平方米，環(huán)比降幅為30.61%。
上周成交套數(shù)峰值僅為329套，與前個周的成交峰值相比相差了273套。上周的成交低谷出現(xiàn)在周日，當(dāng)日成交套數(shù)為191套，而前個周最低成交量也在200套以上。從成交面積來看，上周最高成交量逼近3萬平方米，前個周則為4.5萬平方米。
根據(jù)總成交套數(shù)和面積計算，上周昆明日均成交套數(shù)和面積分別為272套、23364平方米，套均成交面積約為85.76平方米。
上周（11.7-11.13）昆明商品房成交前十榜單
東旭駿城、華信名旺角分獲成交套數(shù)、面積銷冠
根據(jù)有成交記錄的項目統(tǒng)計，上周獲得成交套數(shù)銷冠的是東旭駿城，該項目一周內(nèi)累計備案228套商品房，領(lǐng)先第二名162套。
排名第二的是華信名旺角，成交套數(shù)為66套。潤城42套排名第三，昆明湖40套排在第四位，排名第五的是翠逸園，成交套數(shù)為38套。另外，金科陽光里、筑友雙河灣、魅力之城、恒大云報華府、昆明廣場和銀河明珠分列6-10名，其中恒大云報華府和昆明廣場并列第九名，各成交了19套房。
成交面積榜當(dāng)中，登上榜首的是華信名旺角，其成交面積為6703.08平方米。值得注意的是，該項目今年以來走走停停，經(jīng)歷了停工復(fù)工又停工，截至11月8日云南房網(wǎng)實勘時，華信名旺角仍處于停工停售狀態(tài)。
成交面積排在第二位的是東旭駿城，該項目上周累計備案5222.61平方米。昆明湖備案4886.55平方米排在榜單第三位。此外，潤城、昆明廣場、建工新城、翠逸園、金科陽光里、筑友雙河灣、未名城幾個項目也在前十榜單內(nèi)。
上周，成交套數(shù)和面積前十榜單入圍門檻與前個周相比均不同程度下滑。其中，成交套數(shù)前十項目門檻從60套下滑至18套，成交面積前十項目的門檻則從4000多平方米下滑到將近2000平方米。與成交前十門檻下滑的走勢相仿，前十項目的市場份額較前個周也有所下滑。成交套數(shù)前十項目的成交量在當(dāng)周總成交套數(shù)中的占比為28.37%，而成交面積前十項目的成交量則只占總量的23.08%。
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