目前昆明爛尾樓盤(pán)呈集中爆發(fā)之勢(shì)，開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂、項(xiàng)目停工、業(yè)主維權(quán)形成惡性循環(huán)，嚴(yán)重影響了購(gòu)房者權(quán)益和社會(huì)穩(wěn)定。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，昆明完全停工爛尾的樓盤(pán)多達(dá)10多個(gè)，這還不包括延期交房的樓盤(pán)，購(gòu)買(mǎi)期房風(fēng)險(xiǎn)較大。近日位于安寧的某個(gè)樓盤(pán)因?yàn)闋€尾無(wú)法交房，業(yè)主眼看交房無(wú)望停止供還銀行購(gòu)房貸款被銀行告上法庭，引發(fā)較大關(guān)注。相對(duì)而言，在售現(xiàn)房具有零風(fēng)險(xiǎn)、入住快等優(yōu)勢(shì)，越來(lái)越多的購(gòu)房者傾向于購(gòu)房現(xiàn)房，以期規(guī)避期房爛尾風(fēng)險(xiǎn)。下面就為大家盤(pán)點(diǎn)昆明南市區(qū)一些在售的品質(zhì)現(xiàn)房，可根據(jù)自己的實(shí)際需求選擇購(gòu)買(mǎi)。

融城春曉實(shí)景圖

樓盤(pán)名稱(chēng)：融城春曉

樓盤(pán)位置：民航路官渡廣場(chǎng)對(duì)面

銷(xiāo)售價(jià)格：暫未開(kāi)盤(pán)

樓盤(pán)介紹：融城春曉是關(guān)坡片區(qū)城中村改造項(xiàng)目二期，位于民航路官渡廣場(chǎng)對(duì)面，由省屬?lài)?guó)企云南城投投資開(kāi)發(fā)，。項(xiàng)目共規(guī)劃有9棟34層住宅，其中7棟為回遷房，8棟和9棟兩棟屬于商品房，總共有470套房源，梯戶(hù)比為3梯7戶(hù)，戶(hù)型有72平米兩房、74平米兩房、86平米三房、109平米三房等，目前項(xiàng)目全部為現(xiàn)房，但是尚未開(kāi)盤(pán)，價(jià)格信息暫未出臺(tái)。該項(xiàng)目擁有地段好、交通便捷、配套齊全等優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)即可交房，意向購(gòu)房者可關(guān)注項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)動(dòng)態(tài)，以免錯(cuò)過(guò)開(kāi)盤(pán)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間。

領(lǐng)秀星辰園小區(qū)實(shí)景

樓盤(pán)名稱(chēng)：領(lǐng)秀星辰園

樓盤(pán)位置：新亞洲體育城云大附中對(duì)面

銷(xiāo)售價(jià)格：7000-8500元/平米

樓盤(pán)介紹：領(lǐng)秀星辰園位于新亞洲體育城片區(qū)，項(xiàng)目總占地面積為227畝，規(guī)劃有19棟34層住宅。項(xiàng)目目前主推11棟和12棟樓王平墅，戶(hù)型239-253平米不等，優(yōu)惠后銷(xiāo)售價(jià)格區(qū)間8000-8500元/平米，目前平墅房源還剩100多套，產(chǎn)品稀缺性較高，全現(xiàn)房，購(gòu)買(mǎi)即可交房。另外項(xiàng)目還有79-120平米普通住宅在售，房源位于9棟、13棟、15棟、17棟等，每棟基本只有幾套房源，總共只剩十幾套在售，均為頂樓，價(jià)格為7000元/平米左右。項(xiàng)目具有教育配套齊全、周邊商圈環(huán)繞等優(yōu)勢(shì)。

金馬悅城小區(qū)實(shí)景

樓盤(pán)名稱(chēng)：金馬悅城

樓盤(pán)位置：金馬路東驤神駿小區(qū)對(duì)面

銷(xiāo)售價(jià)格：均價(jià)8000元/平米

樓盤(pán)介紹：金馬悅城項(xiàng)目占地面積141畝，分為三期來(lái)開(kāi)發(fā)，其中一期規(guī)劃有4棟回遷房，二期規(guī)劃有4棟商品房，三期為商業(yè)地塊，規(guī)劃有寫(xiě)字樓、商鋪，項(xiàng)目總建筑面積48萬(wàn)平米。項(xiàng)目商品房有4棟，分別為8棟、9棟、10棟、11棟，其中10棟有44層，為4梯10戶(hù)，其他三棟均為34層，為3梯8戶(hù)。在售戶(hù)型有50平米一房；75平米、78平米、79平米、82平米兩房；124平米、129平米三房；153平米四房，銷(xiāo)售均價(jià)為8000元/平米，購(gòu)房交2萬(wàn)可抵8萬(wàn)，交3萬(wàn)可抵11萬(wàn)。此外，項(xiàng)目在售地下車(chē)位價(jià)格為14萬(wàn)-16萬(wàn)/個(gè)。項(xiàng)目具有二環(huán)地段距市區(qū)近、現(xiàn)房等優(yōu)勢(shì)。

圣世一品小區(qū)實(shí)景

樓盤(pán)名稱(chēng)：圣世一品

樓盤(pán)位置：菊華立交橋旁

銷(xiāo)售價(jià)格：均價(jià)6000元/平米

樓盤(pán)介紹：圣世一品占地面積約為110畝，項(xiàng)目位于菊華立交橋東南方向，共規(guī)劃有7棟住宅，其中部分住宅規(guī)劃有三層底商，整個(gè)負(fù)一層也屬于商業(yè)，戶(hù)型設(shè)計(jì)主要為兩房三房，是一個(gè)典型的剛需盤(pán)。目前還剩幾十套房源在售，房源主要集中在AA棟，其他樓棟也都還有兩三套，在售戶(hù)型有106平米、108平米、118平米、132平米、138平米、144平米、152平米、161平米幾種，全部為三房。其中AA棟梯戶(hù)比為5梯12戶(hù)，其他全部為3梯8戶(hù)，銷(xiāo)售價(jià)格區(qū)間5800-6400元/平米，均價(jià)為6000元/平米。在售車(chē)位為13萬(wàn)/個(gè)。項(xiàng)目具有現(xiàn)房、價(jià)格低等優(yōu)勢(shì)。

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