近日，小編來(lái)到泛亞科技新區(qū)踩盤，發(fā)現(xiàn)新城吾悅廣場(chǎng)已經(jīng)開始動(dòng)工，項(xiàng)目靠近綠地云都會(huì)的地塊已經(jīng)有圍擋圍住，而圍擋上也掛上了新城吾悅廣場(chǎng)的廣告和宣傳圖片。而靠近園博園東側(cè)的地塊目前正在建周邊圍擋，而已建好的圍擋上暫時(shí)還沒(méi)有掛出項(xiàng)目宣傳內(nèi)容。除了項(xiàng)目外部，新城吾悅廣場(chǎng)地塊內(nèi)也是和之前有了較大的變化。靠近綠地云都會(huì)的地塊之前還是雜草叢生，但現(xiàn)在兩臺(tái)挖掘機(jī)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)雜草也已經(jīng)被清空。

昆明新城吾悅廣場(chǎng)圍擋

今年9月28日，新城控股拿下了位于泛亞科技新區(qū)的三個(gè)地塊，欲打造新城吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目。10月份，昆明新城吾悅房地產(chǎn)發(fā)展有限公司悄然成立，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，公司法人梁志誠(chéng)，為新城控股集團(tuán)聯(lián)席總裁。拿地僅一個(gè)多月就已經(jīng)成立了公司并開始動(dòng)工，新城控股的速度有些快。

昆明新城吾悅廣場(chǎng)現(xiàn)狀

昆明新城吾悅廣場(chǎng)周邊道路

昆明新城吾悅廣場(chǎng)是新城控股在全國(guó)范圍內(nèi)的又一商業(yè)力作。從項(xiàng)目區(qū)位上來(lái)說(shuō)是十分具有潛力的。新城吾悅廣場(chǎng)位于泛亞科技新區(qū)，位于園博園東、西兩側(cè)。目前來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目周邊雖然有綠地云都會(huì)、國(guó)茶港等新建住宅項(xiàng)目，但目前都還沒(méi)有全部交房，因此入住率也不是很高，這也使得項(xiàng)目周邊人流量還比較小。而且項(xiàng)目周邊配套也還不完善。不過(guò)就在新城吾悅廣場(chǎng)對(duì)面，還有固地尚誠(chéng)商務(wù)中心和中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)都將于今年年內(nèi)交房，屆時(shí)商業(yè)配套狀況也將會(huì)有所提升。

此外，五華區(qū)國(guó)土資源局等部門都已搬遷至項(xiàng)目附近的固地尚誠(chéng)商務(wù)中心，這也將帶動(dòng)項(xiàng)目周邊人流量的增加，因此從區(qū)位上來(lái)說(shuō)，昆明新城吾悅廣場(chǎng)是具有一定發(fā)展優(yōu)勢(shì)的。

昆明新城吾悅廣場(chǎng)周邊道路

昆明新城吾悅廣場(chǎng)現(xiàn)狀

另一方面，從交通狀況的角度來(lái)看，新城吾悅廣場(chǎng)位于昆明西北部，目前該區(qū)域發(fā)展程度較低，片區(qū)內(nèi)人流量小，因此公交線路也較少，車次也少。之前小編到泛亞科技新區(qū)踩盤時(shí)乘坐8路專線可直達(dá)，但每次等車都要等40分鐘以上，不過(guò)隨著片區(qū)人流量的提升，公交線路也必然會(huì)增加，就小編觀察來(lái)看，新城吾悅廣場(chǎng)周邊公交站點(diǎn)還是有好幾個(gè)的，未來(lái)公交線路和班次增加后，項(xiàng)目出行也將十分方便。除公交線路外，昆明地鐵4號(hào)線也正在修建中，之后線路開通后也將從此區(qū)域經(jīng)過(guò)。

就目前情況來(lái)看，從新城吾悅廣場(chǎng)自駕出行倒是十分方便。從金川路、陳家營(yíng)路、沙河路、王筇路等道路出發(fā)，可以快速到達(dá)普吉路、小屯立交橋、北三環(huán)、海屯路等，而且現(xiàn)階段來(lái)說(shuō)，片區(qū)人流量車流量都比較少，因此自駕出行方便，道路也十分暢通，不易造成擁堵。只是該片區(qū)也是駕照路考考點(diǎn)，因此出行要注意駕校學(xué)員。

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