上周（10月31日-11月6日），恒大云報華府、萬科云子、泛亞城邦、瀚林瀾山的來電咨詢量位居前列。恒大云報華府、萬科云子是主城四區(qū)內(nèi)比較熱門的項目之一，不少購房者買房都看中其品牌，奔著品牌和產(chǎn)品質(zhì)量去的；泛亞城邦是呈貢新城最為熱門的項目之一，項目距離高鐵南站僅1公里左右，而且臨近地鐵1號線支線，出行便捷，商業(yè)價值倍增；瀚林瀾山是東三環(huán)片區(qū)為數(shù)不多的城市綜合體項目，雖然商業(yè)體量不算大，但是招商成功的話，可以緩解片區(qū)商業(yè)缺乏的狀況，也方便業(yè)主的生活。

項目：恒大云報華府

地址：日新中路與前衛(wèi)西路交叉口

價格：住宅惠后均價11000元/平米

恒大云報華府141平米樣板間

恒大的品牌，是恒大云報華府的有力競爭力之一。恒大云報華府配建有2所幼兒園，為雙語幼兒園，以及一所公立中小學，小區(qū)配建公立學校，再次為項目加分。此外，項目自身還建有2棟寫字樓及商業(yè)，周邊還有愛琴海購物公園、南亞風情第壹城等逛街好去處，所以項目單價一直比較堅挺。不過，項目單價基本過萬，使得部分購房者望而卻步。

恒大云報華府分為A、B、J三個地塊建設，A地塊為寫字樓區(qū)域，未來屬于云報集團的辦公區(qū)；B、J為住宅區(qū)，打造的是蝶式建筑。目前項目90-143平米的住宅在售，住宅總層數(shù)為32-33層，2梯2戶、2梯4戶設計，優(yōu)惠之后的均價在11000元/平米左右。不過項目為精裝修交房，交房后可省去一筆裝修費用。

項目：萬科云子

地址：滇緬大道與昌源路交叉口處

價格：板式住宅均價9300元/平米

萬科云子89平米樣板間實景圖

同為全國一線房企，與恒大云報華府一樣，不少購買萬科云子住宅的購房者，都是沖著萬科的品牌才購買的。萬科云子在配套上并沒有恒大云報華府強，項目僅規(guī)劃建有10棟高層住宅，社區(qū)內(nèi)建有老年活動中心、健康跑道等，屬于純住宅項目。不過，萬科云子打造的是板式住宅，戶型設計合理，采光、通風效果好，居住起來舒心舒服，所以萬科成為了高新區(qū)內(nèi)單價堅挺，但是依然熱賣的項目。

萬科云子目前在售的住宅有89-99平米的戶型，起價為8288元/平米，均價則在9300元/平米左右。萬科云子住宅有贈送面積，得房率比普通住宅高，89-99平米的戶型均為三房戶型。目前交30000元可優(yōu)先選房。

項目：泛亞城邦

地址：聚賢街與致遠路交匯處

價格：高層住宅均價5200元/平米

泛亞城邦住宅實景

博鼎地產(chǎn)旗下的第7街區(qū)、泛亞城邦一直是呈貢為數(shù)不多的熱門項目。高鐵即將開通，項目距離昆明高鐵站南站僅1公里左右，而且緊鄰地鐵1號線支線，兩大交通線路讓業(yè)主出行變得方便且快捷，而高鐵南站則將為項目帶來巨大的商業(yè)價值。

目前，泛亞城邦二期第2棟、第3棟住宅在售，項目住宅贈送面積較大，而且戶型設計合理，加上贈送面積，實際可使用面積為82-104平米，均價為5200元/平米。此外，項目一期的第4棟、第5棟洋房也同步在售，戶型面積為143-168平米，均價5500元/平米。目前購買項目住宅交15000元可優(yōu)惠6個點。

項目：瀚林瀾山

地址：寺瓦路金沙小區(qū)旁

價格：價格根據(jù)戶型不同有所差異

瀚林瀾山沙盤

瀚林瀾山位于東三環(huán)地段，是東市區(qū)為數(shù)不多的城市綜合體項目之一。項目規(guī)劃建有高層住宅、寫字樓、商業(yè)中心，以及幼兒園。東市區(qū)缺乏大型商業(yè)中心，瀚林瀾山的商業(yè)體量雖然只有3萬方，但是招商成功的話，也可以為項目業(yè)主，片區(qū)居民提供一定量的商業(yè)服務。瀚林瀾山目前第7棟、第8棟住宅在售，戶型面積為120平米、130平米、140平米，均價分別為7500元/平米，8000元/平米，8200元/平米。購買項目住宅全額付款優(yōu)惠3個點，按揭付款可優(yōu)惠2個點。

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