項(xiàng)目名稱：“海公館花園A11地塊項(xiàng)目”分期規(guī)劃核實(shí)

項(xiàng)目性質(zhì)：居住

申報(bào)類別：建設(shè)項(xiàng)目分期規(guī)劃核實(shí)

申報(bào)單位：云南招商城投房地產(chǎn)有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局官渡分局

公示時(shí)間：2016年11月4日至2016年11月14日

公示地點(diǎn)：昆明城市規(guī)劃展覽館及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

公示網(wǎng)址：http://ghj.km.gov.cn/

公示媒體：昆明日?qǐng)?bào)

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項(xiàng) 目簡(jiǎn) 介

海公館花園A11地塊項(xiàng)目位于官渡區(qū)六甲街道辦事處，北至規(guī)劃道路，西側(cè)臨福寶路，東至六甲寶象河，南至規(guī)劃道路。凈用地面積138284.84平方米，用地性質(zhì)為住宅用地，該項(xiàng)目于2014年5月30日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本(建字530101201400148號(hào))，批準(zhǔn)總建筑面積356283.2平方米，地上建筑面積221251.56平方米，地下建筑面積135031.64平方米（地上伍拾伍棟，叁至拾壹層，地下貳層）。容積率1.6，建筑密度22.66%，綠地率40.1%。

現(xiàn)項(xiàng)目已建成，由于尚未完善該項(xiàng)目西南角約172.62平方米零星土地(零星土地未納入項(xiàng)目指標(biāo)計(jì)算）整合手續(xù)，建設(shè)單位申請(qǐng)對(duì)該項(xiàng)目按兩期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)，待完成該項(xiàng)目零星土地整合手續(xù)后，再行辦理二期規(guī)劃核實(shí)。

增加配套公建面積，主要為：

社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)(計(jì)容):225.43平方米

生鮮超市(計(jì)容）:1170.71平方米（商業(yè)（社區(qū)中心）(-1F)）

社區(qū)用房(計(jì)容）:476.95平方米

物業(yè)管理用房(計(jì)容）:672.93平方米(其中地上615.74平方米，地下57.19平方米)

公共衛(wèi)生間(計(jì)容）:155.38平方米

社區(qū)文體活動(dòng)場(chǎng)所(計(jì)容):342.47平方米

合計(jì) :3043.87平方米(其中地上1815.97平方米，地下1227.9平方米)

社區(qū)室外活動(dòng)場(chǎng)所（不計(jì)容）:1200.00平方米

規(guī)劃申報(bào)指標(biāo)

海公館花園A11地塊項(xiàng)目總技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　凈用地面積：138284.84平方米

　　總建筑面積：356283.20平方米

　　地上建筑面積(即計(jì)容建筑面積)：221251.56平方米

　　地下建筑面積：135031.64平方米

　　建筑密度：22.66%

　　容積率：1.6

　　綠地率：40.15%　　

海公館花園A11地塊項(xiàng)目一期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　凈用地面積：134879.56平方米

　　總建筑面積：350282.03平方米

　　地上建筑面積（即計(jì)容建筑面積）：216751.34平方米

　　地下建筑面積：133530.68平方米

　　建筑密度：22.03%

　　容積率：1.61

　　綠地率：40.7%　　

海公館花園A11地塊項(xiàng)目二期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　凈用地面積：3405.28平方米

　　總建筑面積：6001.17平方米

　　地上建筑面積（即計(jì)容建筑面積）：4500.22平方米

　　地下建筑面積：1500.96平方米

　　建筑密度：47.7%

　　容積率：1.32

　　綠地率：19.8%

備注：

對(duì)以上公示項(xiàng)目有異議者，請(qǐng)?jiān)诠酒谙迌?nèi)以書(shū)面形式將意見(jiàn)和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號(hào)昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級(jí)行政中心4號(hào)樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。

昆明市規(guī)劃局 2016年11月4日

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