滇池明珠廣場位于呈貢彩云南路和駝峰街交匯處，滇池明珠廣場銷售人員介紹說，項(xiàng)目住宅在售戶型均為大戶型，103平米，107平米，144平米，209平米，234平米，239平米，245平米，全款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，惠后均價(jià)6900—7000元/平米，相比前次踩盤，滇池明珠廣場住宅價(jià)格有所上調(diào)，今年秋季踩盤時(shí)，滇池明珠廣場住宅均價(jià)是6800元/平米。
滇池明珠廣場住宅實(shí)景圖
滇池明珠廣場置業(yè)顧問介紹說，項(xiàng)目大約還剩余400套住宅，其中有100套左右是200平米以上的大戶型，剩余房源主要分布在9棟，10棟，11棟，14棟上，其中第14棟住宅還未開盤，預(yù)計(jì)開盤時(shí)間是明年，具體待定。項(xiàng)目的車位也還在定價(jià)當(dāng)中。滇池明珠廣場置業(yè)顧問還表示，項(xiàng)目已經(jīng)入住的業(yè)主達(dá)到了150戶，正在裝修的業(yè)主有400多戶，實(shí)勘當(dāng)天，小編也看到有業(yè)主進(jìn)出滇池明珠廣場住宅，也聽到住宅內(nèi)傳來裝修的聲音。
滇池明珠廣場住宅實(shí)景圖
工程建設(shè)方面，滇池明珠廣場住宅已是現(xiàn)房，業(yè)主成交后能辦理接房，需要期房那樣等待，實(shí)打?qū)嵖吹靡娒弥?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-1353.html" target="_blank">滇池明珠廣場二期和三期都是商業(yè)，規(guī)劃有寫字樓，酒店，公寓，裙樓商業(yè)，實(shí)勘當(dāng)天小編看到，滇池明珠廣場二期和三期的地塊圍上了鐵皮，與住宅區(qū)分離開來，置業(yè)顧問透露說，項(xiàng)目二期和三期預(yù)計(jì)在2017年動工，具體信息待定。
就價(jià)格來說，滇池明珠廣場春節(jié)過后就在不斷調(diào)整價(jià)格，價(jià)格上漲明顯，現(xiàn)在的價(jià)格已超過了原先七彩云南第壹城的住宅價(jià)格，成為目前呈貢新區(qū)內(nèi)唯一一個(gè)住宅價(jià)格達(dá)到7000元/平米的項(xiàng)目。滇池明珠廣場周邊住宅價(jià)格較為穩(wěn)定的一個(gè)項(xiàng)目是惠景園，長期保持著5600元/平米的均價(jià)。七彩云南第壹城，實(shí)力心城住宅都已售罄，與滇池明珠廣場的競爭暫時(shí)瓦解。另外，滇池明珠廣場周邊的配套也在不斷發(fā)展完善，項(xiàng)目距離已經(jīng)開業(yè)的實(shí)力心城商業(yè)街和七彩云南第壹城大約有5分鐘的步行距離，逛街購物還是挺方便的。滇池明珠廣場正前方是昆明市中醫(yī)醫(yī)院，不遠(yuǎn)處還有昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院呈貢分院，中華小學(xué)，昆三中等學(xué)校，看病就醫(yī)及子女上學(xué)都比較方便。
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