上周（10.17-10.23）昆明商品房成交套數和面積環(huán)比均呈下滑狀，下滑幅度超過一成，不過總成交套數卻不低，仍超過了3000套，成交面積約為26萬平方米。較為打眼的是上周最高日成交套數再次破千套，這是今年內昆明商品房日成交套數第二次超過千套，也刷新了今年來的最高日成交紀錄。從單盤來看，江東耀龍康城依然活躍，過去一周累計備案710套、1.8萬方高居榜首。

上周（10.17-10.23）昆明商品房成交情況

上周昆明售房3452套年內最高日成交紀錄被刷新

數據顯示，上周昆明累計成交各類商品房3452套，與前個周成交的3938套商品房相比，減少了486套，環(huán)比降幅為12.34%。上周昆明商品房成交面積為264353.55平米，與前個周成交的321873.62平米相比，減少了57520.07平米，環(huán)比跌幅達17.87%。

從日成交情況來看，上周最高日成交套數為1227套，當天成交面積為64440.82平方米，這是今年內日成交套數第二次突破千套，不僅如此，當天的成交量也刷新了今年以來最高日成交紀錄，上一次攀至峰值還是前個周，成交套數為1055套，成交面積為49522.21平方米。

4項目領預售證新增預售18萬方

上周（10.17-10.23）昆明4項目領預售證

上周，昆明累計為4個項目發(fā)放了4張預售證，領證的項目包括萬科·銀海泊岸、藍光·林肯公園、華夏御府和實力山語間。

具體到各項目新獲批預售面積，其中銀海泊岸小區(qū)5-1號地塊Ⅱ，新增預售面積67722.88平米；藍光悅彩城·悅山苑(A2地塊）Ⅱ，新增預售面積26899.16平米；華夏御府中央小區(qū)（A6地塊）Ⅰ，新增預售面積67843.47平米；實力山語間小區(qū)Ⅱ，新增預售面積17808.21平米。

4個項目4張預售證累計帶來了180273.72平方米的商品房可售面積，而這些項目都不是第一次申領預售證，屬于老盤加推新貨包。

耀龍康城獲銷冠萬科2項目上成交前十榜

上周（10.17-10.23）昆明商品房成交前十榜單

上周，江東耀龍康城成交依然活躍，一周內累計備案了710套商品房，成交面積為18296.41平方米，在成交套數和面積榜單中均高居榜首。萬科在上周也有不錯的銷量，旗下萬科云子和萬科魅力之城均登榜前十。

榜單顯示，于成交套數前十榜中居次席的是潤城，成交套數為168套，該項目成交面積同樣排在第二位，為10712.67平米。排名第三的是保利大家，成交套數為129套。大都105套排第四，金馬悅城99套排第五。金科時代中心92套，德潤朗悅灣78套，萬科云子65套，瑞鼎城61套，魅力之城60套分居榜單6-10名。

成交面積榜單中居第三位的是金科時代中心，成交面積為9952.97平米。第四名是保利大家，成交面積為8938.96平米。瑞鼎城排名第五，成交面積為6388.8平米。

另外，成交面積前十項目中還有金馬悅城、萬科云子、萬科魅力之城、德潤朗悅灣和世博生態(tài)城低碳中心。

綜合來看，上周有過成交紀錄的項目除了極少數比較特殊以外，絕大部分都是當前昆明樓市中的主力在銷樓盤，今年才獲準預售的萬科云子、保利大家、中航璽樾、萬科銀海泊岸、瑞鼎城等項目頻頻登榜，且均有還算不錯的表現。成交前十項目的集中度依然較高，上周將近了一半的成交套數都由前十項目貢獻，成交面積前十項目在總成交量中的占比也超過3成。

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