今年9月17日，國土資源部對(duì)外宣稱，全國將停止審批別墅類用地手續(xù)，對(duì)聯(lián)排別墅、低密度花園類別墅項(xiàng)目的審批也將進(jìn)一步控制。可以預(yù)見，以別墅為代表的豪華住宅產(chǎn)品將會(huì)越來越少，這類產(chǎn)品稀缺性越來越高，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)將主要以剛需產(chǎn)品為主。而在剛需住宅產(chǎn)品中，以最小的面積、最大的空間利用率著稱的80-100平米區(qū)間小三房十分受剛需購房者青睞，但是這類產(chǎn)品目前昆明市場(chǎng)上在售的不多，稀缺性堪比豪宅。下面就為大家推薦一些100平米以下的小三房樓盤，可根據(jù)自己的需求選擇。

魅力之城三期施工實(shí)景

樓盤名稱：萬科魅力之城

樓盤位置：新螺螄灣對(duì)面老昆洛路邊上

推薦戶型：81平米、82平米、87平米

銷售價(jià)格：均價(jià)8500元/平米

樓盤介紹：作為中國房地產(chǎn)開發(fā)的龍頭企業(yè)，萬科對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)的打造深入人心，空間利用率達(dá)到極致。萬科魅力之城項(xiàng)目目前開發(fā)至三期，在售產(chǎn)品涵蓋剛需及改善型需求，特別是81平米、82平米、87平米幾個(gè)戶型設(shè)計(jì)為三房兩廳一廚一衛(wèi)，空間利用率絕無浪費(fèi)，有限的空間打造出三房的格局，市場(chǎng)少有，即可滿足大部分家庭居住所需，購買壓力較小。目前項(xiàng)目銷售均價(jià)為8500元/平米，精裝修交房，預(yù)計(jì)2017年年底即可交房。

海倫國際施工實(shí)景

樓盤名稱：海倫國際

樓盤位置：廣福路與金源大道交匯處

推薦戶型：97平米

銷售價(jià)格：均價(jià)7500元/平米

樓盤介紹：海倫國際目前主推7號(hào)地塊米蘭區(qū)住宅。據(jù)了解，米蘭區(qū)現(xiàn)在在售的戶型戶型區(qū)間85-143平米不等，其中改善型戶型居多，剛需小戶型比較少，小編重點(diǎn)推薦97平米戶型，此戶型設(shè)計(jì)為三房兩廳一廚兩衛(wèi)，空間使用，戶型方正，現(xiàn)在銷售均價(jià)為7500元/平米，預(yù)計(jì)2017年8月份即可建成交房。

金地悅天下施工實(shí)景

樓盤名稱：金地悅天下

樓盤位置：前衛(wèi)西路金坤尚城對(duì)面

推薦戶型：83平米、89平米

銷售價(jià)格：均價(jià)11000元/平米

樓盤介紹：金地悅天下項(xiàng)目總占地面積340畝，總建筑面積為100萬方，其中包括65萬方住宅和35萬方商業(yè)。項(xiàng)目目前主推二期住宅，據(jù)了解，項(xiàng)目二期共有5棟住宅，目前只有最后兩棟在售，目前在售的戶型有75-142平米不等，其中83平米、89平米戶型設(shè)計(jì)為三房兩廳一廚一衛(wèi)，房源數(shù)量不多，實(shí)用性較高，銷售均價(jià)為11000元/平米，精裝交房。

中航城施工實(shí)景

樓盤名稱：中航城

樓盤位置：珥季路與繞城高速交匯處

推薦戶型：90平米復(fù)式三房

銷售價(jià)格：均價(jià)7500元/平米

樓盤介紹：中航城主打復(fù)式住宅產(chǎn)品。復(fù)式產(chǎn)品空間利用率高，上下兩層動(dòng)靜分區(qū)明顯，近年來越來越受到購房者青睞。項(xiàng)目目前在售的房源為A1地塊的6棟和7棟，以及A3地塊的2棟、5棟、6棟，項(xiàng)目復(fù)式產(chǎn)品單層層高2.8米，兩層層高總共5.6米，空間感更強(qiáng)，其中推薦90平米三房戶型，戶型設(shè)計(jì)為三房兩廳一廚兩衛(wèi)，足夠滿足家庭所需，目前銷售均價(jià)為7500元/平米，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2017年10月起交房。

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