位于盤龍區(qū)人民東路東華小區(qū)稻香里的舊城改造項目香博商廈是由昆明中房置業(yè)開發(fā)的城市綜合體項目，在2015年中旬開始動工建設(shè)，共規(guī)劃建設(shè)6棟建筑，包括了住宅、公寓、商業(yè)、寫字樓等。經(jīng)過一年多的施工建設(shè)，香博商廈的施工進度還算穩(wěn)定，此前一直在施工的3棟建筑已經(jīng)封頂，剩余建筑也已經(jīng)動工建出地面�，F(xiàn)場施工單位為昆明一建建設(shè)集團有限公司，在建3棟建筑全部是住宅，其中1棟33層高，另外2棟18層高，目前都已經(jīng)封頂或即將封頂。

香博商廈施工進度

香博商廈的施工現(xiàn)場與地鐵5號線白龍路站施工場地相連，所以只能從人民東路一側(cè)了解項目施工現(xiàn)狀。在施工現(xiàn)場外圍就已經(jīng)可以看到，香博商廈工地上有3棟建筑已經(jīng)建出地面多層，其中一棟較高塔式樓即33層高的住宅已經(jīng)封頂，并且頂部的外立面裝修已經(jīng)做好。另外兩棟板樓與塔樓相鄰，目前尚未封頂，但是全部建至18層高。據(jù)此前了解信息可知，兩棟板樓全部是18層高的住宅，可見兩棟板樓也已經(jīng)接近封頂。

香博商廈項目實景

除了在建的3棟建筑之外，香博商廈還有規(guī)劃有另外3棟建筑，因施工現(xiàn)場為封閉式管理，所以暫時無法查看施工現(xiàn)狀，但是透過施工圍墻可以看到有建筑已經(jīng)建至圍墻高，可見剩余建筑也已經(jīng)在施工，并且建出地面。據(jù)了解，香博商廈共規(guī)劃有6棟建筑，其中15層、17層、27層、33層的各一棟，18層的有2棟，27層的一棟為寫字樓，其余為住宅，預(yù)計還有商業(yè)。就目前施工進度來看，已經(jīng)封頂?shù)囊粭潪?3層高的住宅，即將封頂?shù)氖莾蓷?8層高的住宅，剩余在建的分別是15層、17層的住宅和27層的寫字樓。

香博商廈是東華小區(qū)稻香里的舊城改造項目，位于一環(huán)邊人民東路上，項目兩側(cè)分別是人民東路和白龍路兩條主干道，附近還有環(huán)城東路和二環(huán)東路兩條交通要道，有著天然的地段優(yōu)勢，項目建成之后會是東市區(qū)地段較好的一個綜合體項目。此外，除了人民東路和白龍路上已經(jīng)開通的各路公共交通路線之外，地鐵5號線的其中一個站點就位于項目旁，未來香博商廈的地段優(yōu)勢會更為明顯。

香博商廈施工平面圖

據(jù)此前了解消息可知香博商廈預(yù)計是要打造一個城市綜合體，雖然項目體量不大，但是包含了住宅、寫字樓和商業(yè)等產(chǎn)品，再結(jié)合自身的地段優(yōu)勢未來的發(fā)展前景不錯。此外，香博商廈周邊的商業(yè)環(huán)境也比較成熟，在香博商廈500米距離處的環(huán)城東路與人民東路交匯處，兩個沃爾瑪超市滿足日常購物需求，同樣是1公里范圍內(nèi)的人民東路上，延安醫(yī)院、實驗中學(xué)、盤龍小學(xué)等配套資源齊全，在項目另一側(cè)的白龍路上則是理工大學(xué)新迎校區(qū)文化圈。整體來說，香博商廈不論是作為住宅還是商業(yè)商務(wù)區(qū)來說都具備了不可忽視的優(yōu)勢。

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