近日，盤龍紅星美凱龍家居生活廣場在昆明市公共資源招標平臺發(fā)布了項目的施工監(jiān)理招標公告，該項目前期的案名是紅星美凱龍世博家居博覽中心，早在2013年就通過了規(guī)劃審批，此后便一直擱置。值得注意的是該項目當時的凈用地面積為183230.54平米（約274.85畝），直到今年7月項目終于迎來了選擇招標代理機構招標，但公告顯示用地面積為52.72畝，這與前期的規(guī)劃面積相差甚遠。據(jù)悉項目作為昆明主城四區(qū)內(nèi)的第二個紅星美凱龍將在2018年投入使用，開業(yè)后將給北市區(qū)居民帶來更多的便利。

盤龍紅星美凱龍家居生活廣場招標公告

紅星美凱龍家居生活廣場位于昆明市盤龍區(qū)豐源路和昆曲高速交叉口西南角，項目占地面積52.7畝，總建筑面積165967.07平方米（最終按規(guī)劃審批位置及審批面積為準），這與2013年的規(guī)劃相比，其占地面大為縮減。不知道是分期開發(fā)，還是項目用地面積減小。在今年9月份發(fā)布的設計招標因項目體量大，任務重，完成時間要求緊，為保證項目的順利進行，其開標時間已進行了兩次調(diào)整，可以看出為了項目在2018年正式投入使用，開發(fā)商方面已經(jīng)在趕工程進度。

紅星美凱龍家居生活廣場的開發(fā)商是昆明迪肯商貿(mào)（下文簡稱“迪肯商貿(mào)”）有限公司，該公司意向開發(fā)紅星美凱龍家居生活廣場要從2012年算起，當時全資控股迪肯商貿(mào)的滇投與紅星美凱龍簽訂了《紅星美凱龍世博家居博覽中心項目合作框架協(xié)議》，計劃在盤龍區(qū)北部客運站片區(qū)建設西南地區(qū)最大家具集散中心，規(guī)劃有紅星美凱龍家具MALL、百貨購物中心、家居世博園、商業(yè)、寫字樓、SOHO、住宅等業(yè)態(tài)。隨后2013年1月，該項目以“紅星美凱龍世博家居博覽中心”的案名通過了行政規(guī)劃審批，又到2015年6月，迪肯商貿(mào)經(jīng)歷出資方式變更，從滇投獨資變成了滇投出資37萬，紅星美凱龍出資63萬，紅星美凱龍成為迪肯商貿(mào)的控股股東。

紅星美凱龍家居生活廣場前后蹉跎四年，項目的開發(fā)進度與該片區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀密切相關。前期項目所處的羊腸片區(qū)大多為城中村或是荒地，對于純商業(yè)類項目的紅星美凱龍家居生活廣場而言，人氣不足必將限制其發(fā)展，如今項目的開發(fā)時機成熟，該片區(qū)迎來了集中開發(fā)的熱潮，鄰近項目的林肯公園、俊發(fā)城等多個高品質(zhì)住宅小區(qū)相繼進駐，還有地鐵2號線開通后保障了人流量，人氣漸旺。

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