萬科魅力之城16年秋季踩盤銷售篇：目前三期住宅在售

萬科魅力之城體量較大，是一個(gè)以住宅為主的綜合社區(qū)，總共分為10個(gè)地塊來開發(fā)，目前已經(jīng)有多個(gè)地塊建成交房入住，現(xiàn)在在售的三期2-2地塊戶型有65-120平米不等，價(jià)格區(qū)間7800-9800元/平米，項(xiàng)目于10月9日正式漲價(jià)，相比原來的價(jià)格每平米上漲了300-500元。整個(gè)項(xiàng)目目前還有8號(hào)住宅地塊、9號(hào)和10號(hào)商業(yè)地塊還沒開發(fā)，其中8號(hào)地塊已經(jīng)開始基礎(chǔ)施工，現(xiàn)在在建的2-2地塊預(yù)計(jì)2017年年底交房，項(xiàng)目配套學(xué)校均已經(jīng)建成使用，這也是項(xiàng)目順勢(shì)漲價(jià)原因。

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萬科魅力之城施工實(shí)景

魅力之城是占地近千畝的綜合大盤

萬科魅力之城項(xiàng)目總占地968畝，共分10個(gè)地塊來開發(fā)，其中1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、7號(hào)地塊均是住宅地塊，4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)地塊為配套學(xué)校地塊，目前已經(jīng)有1號(hào)、3號(hào)、7號(hào)等住宅地塊建成交房，學(xué)校也都建成開學(xué)，包括官渡幼兒園、東華二小、云子中學(xué)，9號(hào)和10號(hào)商業(yè)地塊還沒開發(fā)。項(xiàng)目總建筑面積約37.6萬平米，住宅戶型設(shè)計(jì)主要偏向剛需，兩房和三房占主體，精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，戶型空間利用到了極致，81平米面積設(shè)計(jì)出了三房的空間，空間利用率非常高。目前項(xiàng)目正在開發(fā)的2-2地塊住宅，也是唯一在售的地塊。

萬科魅力之城營銷中心實(shí)景

在售房源銷售價(jià)格7800-9800元/平米

項(xiàng)目目前在售的地塊為三期2-2地塊，在售的戶型有65平米兩房、81平米三房、88平米三房、89平米三房、101平米三房、105平米三房、120平米三房，目前的銷售價(jià)格為7800-9800元/平米，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目于10月9日開始漲價(jià)，相比之前價(jià)格上調(diào)了300-500元/平米。對(duì)于漲價(jià)原因，置業(yè)顧問表示，因?yàn)槟壳绊?xiàng)目配套的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)均已經(jīng)建成開學(xué)，配套兌現(xiàn)，房子升值。此外，項(xiàng)目在售車位負(fù)一層8萬-10萬/個(gè)，負(fù)二層7萬-8萬/個(gè)。

萬科魅力之城8號(hào)地塊現(xiàn)狀

在售房源已建至20多層

萬科魅力之城整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)度較快，目前已經(jīng)有多個(gè)住宅地塊建成交房入住，4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)學(xué)校地塊也已經(jīng)建成開學(xué)，目前主推的2-2地塊已經(jīng)建至20多層，據(jù)置業(yè)顧問介紹，2-2號(hào)地塊預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2017年年底。此外，項(xiàng)目最后一個(gè)住宅地塊8號(hào)地塊目前已經(jīng)進(jìn)入地基整理階段，商業(yè)地塊9號(hào)和10號(hào)地塊還沒有動(dòng)工。

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