近日，琥珀俊園（灣流海）二期河畔俊園通過環(huán)評報告審批公示，根據公示信息顯示，河畔俊園項目總占地面積約為231.96畝，共規(guī)劃有40棟16-30層住宅，1棟3層15班幼兒園，并配套住宅底商、生鮮超市、物管用房、社區(qū)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務用房、養(yǎng)老服務用房、社區(qū)文體用房、地下車庫等�？偨ㄖ�面積為681410.46平米。該項目共分為11個地塊開發(fā)，其中A11地塊及A12地塊為回遷安置地塊已于2015年12月動工，A11地塊已建至地上6層，A12地塊正在進行基坑開挖，整個項目預計于2018年6月完工。

河畔俊園售樓部建設實景

環(huán)評公示顯示，河畔俊園位于昆明市官渡區(qū)官渡街道辦事處，北臨灣流海一期，西臨南繞城高速，南臨星耀路。該項目屬于灣流海二期，也是俊發(fā)地產即將推出的全新產品，項目容積率為2.94，建筑密度為19.98%，綠地率為38.79%，地下機動車停車位4839個，地下非機動車車位5020個，建成后項目內總居住戶數4794戶。雖然整個項目分為11個地塊來開發(fā)，但是住宅地塊只有7個，其他均為教育等市政用地，住宅為16-30層不等，建筑類型為點板結合。

河畔俊園秋交會首亮相

作為俊發(fā)新項目，河畔俊園于今年9月份舉辦的秋季房交會上正式亮相，只做項目推廣，同時在房交會亮相的還有俊發(fā)另外一個新項目滇池俊府。根據置業(yè)顧問介紹，河畔俊園和滇池俊府將于10月15日一起開盤，首推A12號地塊住宅，根據環(huán)評信息顯示，項目A12號地塊共有6棟17-29層住宅，并配套建設2層住宅底商、社區(qū)衛(wèi)生服務用房、社區(qū)用房、物管用房、社區(qū)文體用房、養(yǎng)老用房、生鮮超市、公廁等，總共有639戶。

產品方面，河畔俊園即將推出的戶型有106平米、109平米、110平米、139平米、141平米、178平米等，最小兩房，最大四房，目前認籌卡辦理1000元/張，交3萬可抵8萬。至于價格信息，目前暫時還沒有出臺，參照灣流海一期的價格，住宅均價在8000元/平米以上。配套方面，除了自身規(guī)劃的1所15班幼兒園，項目共享灣流海已有配套，包括已經建成開學的昆明市一幼、關上實驗小學兩所公立學校，還有海貝國際中英文學校、吉的堡幼兒園兩所私立學校。

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