近日，螺螄灣中心發(fā)布“螺螄灣中央商務(wù)區(qū)辦理回遷商鋪預(yù)定金退款公告”，公告稱(chēng)，受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下滑、實(shí)體店受沖擊的影響，以及自身經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向等原因，部分回遷戶申請(qǐng)解除原來(lái)簽訂的《回遷協(xié)議》，退還已交商鋪預(yù)定金，該申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)，將于10月8日至10月22日辦理退款手續(xù)，辦理地點(diǎn)為螺螄灣中心項(xiàng)目展示中心背后活動(dòng)板房。公告提到，具體的退款方案屆時(shí)以現(xiàn)場(chǎng)張貼的通告為準(zhǔn)。這是繼今年4月份發(fā)布回遷手續(xù)辦理公告之后，螺螄灣中心再次出臺(tái)針對(duì)老商戶退款的新政策。

螺螄灣中心退款公告

根據(jù)“螺螄灣中央商務(wù)區(qū)辦理回遷商鋪預(yù)定金退款公告”內(nèi)容顯示，部分回遷的老商戶申請(qǐng)解除之前簽訂的《回遷協(xié)議》，并要求退還商鋪預(yù)定金，獲得螺螄灣中心各大投資方批準(zhǔn)，將于10月8日至10月22日期間在螺螄灣中心項(xiàng)目展示中心背后活動(dòng)房?jī)?nèi)辦理退款手續(xù)，屆時(shí)回遷老商戶需攜帶本人身份證、《回遷協(xié)議》原件、預(yù)定金收據(jù)原件和本人農(nóng)行卡至現(xiàn)場(chǎng)辦理。

公告中并沒(méi)有具體的退款方案，云南房網(wǎng)致電退款辦理專(zhuān)線得知，具體方案擇日將在辦理現(xiàn)場(chǎng)張貼，目前還沒(méi)有出臺(tái)，辦理流程以現(xiàn)場(chǎng)公告為準(zhǔn)。至于老商戶申請(qǐng)解除回遷協(xié)議的原因，公告中提到，主要是受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下滑、實(shí)體店受沖擊的影響，以及自身經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向等原因影響。這也不難理解，當(dāng)初螺螄灣老商戶搬出老螺螄灣市場(chǎng)至今已有7年之久，目前的商業(yè)格局已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，當(dāng)初申請(qǐng)回遷的老商戶提出解除協(xié)議也在情理之中。

螺螄灣中心現(xiàn)狀

今年4月份，螺螄灣中心曾發(fā)布辦理回遷手續(xù)公告，希望原來(lái)簽訂過(guò)《未到期租賃合同處置協(xié)議》、《轉(zhuǎn)租戶回遷資格確認(rèn)協(xié)議》、《螺螄灣中央商務(wù)區(qū)（二級(jí)CDB）項(xiàng)目招商協(xié)議》的老商戶在2016年4月21日至2016年5月5日期間到螺螄灣中心項(xiàng)目展示中心辦理回遷經(jīng)營(yíng)手續(xù)。據(jù)了解，老螺螄灣當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)涉及的商戶共1萬(wàn)多戶，根據(jù)相關(guān)方面的消息，這些老商戶部分繼續(xù)選擇至新螺螄灣經(jīng)營(yíng)，其中一些商戶還與螺螄灣中心投資方昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司等簽訂了所謂的《回遷協(xié)議》，期望有朝一日能夠重回螺螄灣中心繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，還有部分投向其他行業(yè)或者放棄經(jīng)營(yíng)。

從2009年老螺螄灣正式開(kāi)始搬遷改造算起，至今已有7年的時(shí)間，當(dāng)時(shí)實(shí)體經(jīng)濟(jì)正處于蓬勃發(fā)展時(shí)期，拆除前夕的老螺螄灣也是如日中天，客源不斷。時(shí)至今日，商業(yè)格局已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，網(wǎng)購(gòu)模式對(duì)原有的實(shí)體經(jīng)營(yíng)模式產(chǎn)生了巨大沖擊，異地重建的新螺螄灣開(kāi)業(yè)之后也難見(jiàn)老螺螄灣昔日的輝煌，再加之螺螄灣中心開(kāi)發(fā)多年遲遲未能建成開(kāi)業(yè)，基于此，原來(lái)的老商戶選擇解除回遷協(xié)議也在情理之中。另外一個(gè)方面，螺螄灣中心前不久與中糧旗下大悅城簽約，引入了全新的商業(yè)模式，也給了螺螄灣中心解除回遷協(xié)議、退款增加了不少底氣。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。