金尚俊園是一個(gè)大體量的城市綜合體項(xiàng)目，其中金尚俊園二期為小壩東、西村城中村改造，地處盤龍區(qū)聯(lián)盟街道辦事處小壩社區(qū)，其區(qū)域東起蔣家營，南達(dá)新發(fā)村與麻線營村，西至萬宏路、北到二環(huán)東路。開發(fā)商俊發(fā)地產(chǎn)致力于改善城區(qū)面貌，把之前的城中村打造成一個(gè)集居住、商務(wù)、商業(yè)、休閑為一體的靈動(dòng)生活街區(qū)。如今位于A1地塊的2期選擇在9月18日獲得預(yù)售證當(dāng)天開盤，銷量可觀，目前僅剩20多套房源在售。
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金尚俊園房源銷售表
產(chǎn)品介紹
金尚俊園二期是33-44層的五棟高層住宅樓，1-2層為商業(yè)，其中有回遷房零散分布的2棟、3棟、4棟、5棟，梯戶比為7梯27戶。此外，金尚尚座的公寓，總高為37層，1-5層為集中商業(yè)，6-37層為公寓，單層面積為1354平米，共有810戶，面積區(qū)間為35平米-99平米不等，其中46平米戶型為公寓主力戶型。商鋪方面，除了2棟的底商由開發(fā)商自持外，其余樓棟的底商均可租可售，還有4棟和5棟間的獨(dú)立商業(yè)也由開發(fā)商自持，未來會(huì)引進(jìn)一個(gè)近4000平米的生鮮超市。
金尚俊園2期實(shí)景圖
銷售與價(jià)格
金尚俊園2期于9月18日獲得預(yù)售證當(dāng)天開盤，如今僅剩20多套房源在賣，其中一棟早在去年便已經(jīng)售罄，目前在賣的是2、3、4、5棟，還有2套82平米的南向房，3套93平米的三房，3套103平米東南、西南向的三房，2套142平米的東北、西北朝向以及10多套231南北朝向的端頭房。目前82平米的戶型均價(jià)為9400元/平米，其它在賣的戶型均為8500元/平米。金尚尚座目前尚未推出，現(xiàn)可以先認(rèn)籌，面積區(qū)間為46—120平米，預(yù)計(jì)均價(jià)9000元/平米，眼下參加團(tuán)購可交2萬開盤時(shí)抵10萬的房款，全額付款優(yōu)惠4%，按揭優(yōu)惠3%。
金尚尚座施工進(jìn)度
施工進(jìn)度
金尚俊園2期住宅樓目前已完工，建筑主體外立面及門窗建設(shè)也全部完成，社區(qū)內(nèi)部所栽種的樹木均已成活，小區(qū)內(nèi)部綠意黯然，園區(qū)道路鋪設(shè)已完工，4棟和5棟間的獨(dú)立商業(yè)也已成型，內(nèi)部裝飾已基本完成，大堂儲(chǔ)物柜已到位。雖然項(xiàng)目尚未交房，但2棟和3棟的社區(qū)底商已有大部分臨時(shí)出租的商鋪進(jìn)駐，涵蓋裝修材料、五金雜貨以及家具等提供裝修服務(wù)的業(yè)態(tài)。此外，還有金尚尚座處于緊鑼密鼓的施工中，目前已建至20多層，在穿金路一側(cè)還有一個(gè)5A級(jí)的C座寫字樓，目前尚處于挖地基的階段。
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