今日，昆明市西山區(qū)螺螄灣中央商務區(qū)（二級CBD）建設指揮部發(fā)布通告，關(guān)于解除西山區(qū)螺螄灣中央商務區(qū)（二級CBD）項目原住宅《拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》或《拆遷安置補償協(xié)議》相關(guān)事宜。不管是產(chǎn)權(quán)調(diào)換、還是安置補償都將按照實際建筑面積一次性給予補償。云南房網(wǎng)致電指揮部，欲了解一次性補償?shù)臉藴�，是否貨幣補償，對方表示，目前只接到通告，具體標準要周一才能知道。

老螺螄灣待拆遷的黃瓜營小區(qū)

通告稱，為解決螺螄灣中央商務區(qū)（二級CBD）項目被拆遷人長期得不到安置的問題，切實維護被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，參照《昆明市城市棚戶區(qū)改造貨幣化安置的指導意見（試行）》（昆政辦〔2016〕89號）等規(guī)定，現(xiàn)將西山區(qū)螺螄灣中央商務區(qū)（二級CBD）項目解除原住宅《拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》或《拆遷安置補償協(xié)議》相關(guān)事宜通告。

本次解除協(xié)議的范圍包括螺螄灣中央商務區(qū)（二級CBD）項目范圍內(nèi)（含城中村改造第14號、15號片區(qū)，原螺投、原錫聯(lián)、原云紡片區(qū)）已簽訂住宅《拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》或《拆遷安置補償協(xié)議》的被拆遷人。

對于解除協(xié)議后的補償方式，通告中交代明確，集體土地部分按照簽訂的原住宅《拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》或《拆遷安置補償協(xié)議》明確的回遷部分的實際建筑面積一次性給予補償。國有土地部分按照簽訂的原住宅《拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》或《拆遷安置補償協(xié)議》明確的房屋實測建筑面積一次性給予補償。

被拆遷人攜帶原住宅《拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議》或《拆遷安置補償協(xié)議》原件；協(xié)議簽訂人本人身份證原件。如協(xié)議簽訂人與原協(xié)議被拆遷人不一致的，須辦理公證手續(xù)（可現(xiàn)場辦理公證）。2016年9月26日起至2016年10月20日都可辦理。集體土地部分辦理地點云興路77號原五華區(qū)委黨校報告大廳；國有土地部分辦理地點前衛(wèi)西路金坤尚城祥和里2號門前行20米十字路口，祥和里商業(yè)樓。

螺螄灣片區(qū)改造啟動7年以來，步履維艱，僅螺螄灣中心一期開發(fā)正在進行。項目前期由兩家改造主體介入開發(fā)，一家是云錫地產(chǎn)控股的錫聯(lián)地產(chǎn)負責黃瓜營片區(qū)，該公司于2014年11月退出。另一家是昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司，負責老螺螄灣市場、天城花園片區(qū)共316畝土地開發(fā)，即“螺螄灣中心”項目，但螺投公司于2015年12月15日正式退出片區(qū)二期改造，這也意味著螺螄灣中心將止步于一期。

目前，螺螄灣中央商務區(qū)改造項目重新進入政府招商名單，將鼓勵新社會投資人進入，招商的總用地面積約714畝，共分為10個地塊開發(fā)，總建筑面積約144.62萬平方米，投資金額達150億元。西山區(qū)招商局發(fā)布的招商信息顯示，目前片區(qū)內(nèi)原社會投資人申請退出，正在進行清算工作，征地拆遷工作已完成40%。

從招商到新社會投資人進入，還有很長的過程。螺螄灣片區(qū)的被拆遷人已經(jīng)等待近7年，解除協(xié)議一次性補償，對于被拆遷人來說是一件好事。但補償標準是多少？被拆遷人能否接受？云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注！

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。