購房者都知道，目前昆明市場在售的樓盤分為精裝房和毛坯房兩種，站在購房者角度，購買精裝房還是毛坯房有幾點考慮，首先毛坯房購買價格要低很多，購房的壓力不是太大，而精裝房價格要高許多，要準(zhǔn)備較多的首付款和還款金額，壓力較大；其次，很多購房者不喜歡開發(fā)商統(tǒng)一的裝修風(fēng)格，喜歡自己設(shè)計裝修房子，那么毛坯房是不錯的選擇。但是，為什么精裝修交房的都是一線大房企，比如萬科、恒大、金地等，大房企鐘情于精裝房有以下原因：首先開發(fā)商統(tǒng)一裝修能夠提升小區(qū)品質(zhì)，避免后期業(yè)主自行裝修雜亂的局面出現(xiàn)，其次統(tǒng)一裝修成本低，為業(yè)主省時省力，交房即入住。下面就盤點一下昆明正在熱賣的精裝房。

萬科魅力之城實景

樓盤名稱：萬科魅力之城

樓盤位置：位于新螺螄灣國際商貿(mào)城對面

銷售價格：均價8500元/平米

樓盤介紹：萬科魅力之城項目位于新螺螄灣國際商貿(mào)城對面，整個項目總占地968畝，共分10個地塊來開發(fā)，規(guī)劃有住宅、學(xué)校、商業(yè)等。目前在售的主要是3號和7號地塊，其中7號地塊有5棟住宅已經(jīng)基本是現(xiàn)房，將于今年年底交房，現(xiàn)在在售的戶型有89平米、104平米、105平米等，而3號地塊目前只有65平米、81平米兩個戶型在售，梯戶比為2梯6戶和4梯10戶等，項目總體銷售均價8500元/平米。項目住宅戶型設(shè)計主要偏向剛需，兩房和三房占主體，精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主接房之后拎包即可入住。

博泰城項目實景

樓盤名稱：博泰城

樓盤位置：人民西路與環(huán)城西路交匯處

銷售價格：銷售價格為12500元/平米

樓盤介紹：博泰城項目占地面積83.25畝，按照規(guī)劃，分為兩期開發(fā)，其中一期為A3-2地塊，建設(shè)有兩棟27層住宅及配套底商，其中住宅為4梯8戶，1至3層為商業(yè)，3層以上為住宅；二期為A3-1地塊，規(guī)劃建設(shè)5層集中式商業(yè)以及1棟寫字樓、2棟公寓、4棟住宅。項目一期兩棟住宅均為27層，4梯8戶，總共有384套房源，目前只剩幾十套在售，戶型有74平米兩房；103平米、113平米三房這三種，銷售價格統(tǒng)一為12500元/平米，裝修交房標(biāo)準(zhǔn)。

金地悅天下二期實景

樓盤名稱：金地悅天下

樓盤位置：前衛(wèi)西路春曉花園小區(qū)對面

銷售價格：11000元/平米

樓盤介紹：金地悅天下項目總占地面積340畝，總建筑面積為100萬方，其中包括65萬方住宅和35萬方商業(yè)。該項目共分為四期開發(fā)，其中一期規(guī)劃有6棟住宅住宅以及配套商業(yè)，二期規(guī)劃有5棟住宅，三期為純商業(yè)，四期地塊暫時還沒有規(guī)劃。項目目前主推二期住宅，戶型有75平米兩房，83平米、86平米、89平米三房、142平米四房，銷售價格為11000元/平米，全部是精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，交房時間為2018年。

萬科公園里實景

樓盤名稱：萬科公園里

樓盤位置：新螺螄灣商貿(mào)城旁

銷售價格：均價8000元/平米

樓盤介紹：萬科公園里總占地面積436畝，整個項目分為四期開發(fā)，目前開發(fā)至二期。據(jù)了解，項目目前主推二期住宅，二期共有9棟高層住宅和1棟獨立商業(yè)，其中1、2、5、7、8棟正在推售，剩余房源約50套，梯戶配比2梯3戶，戶型面積為139平米、87平米、103平米、116平米等，銷售均價為8000元/平米，二期部分房源2017年9月份交房，整體2018年交房。

恒大云報華府實景圖

樓盤名稱：恒大云報華府

樓盤位置：日新中路與前衛(wèi)西路交叉口

銷售價格：均價11000元/平米

樓盤介紹：恒大云報華府位于日新中路與前衛(wèi)西路交叉口，項目占地690畝，是集高端居住、全年齡段教育、國際商務(wù)、全能商業(yè)于一體的大型城市綜合體，總建筑面積約116萬平米。項目目前主要開發(fā)A、B、J三個地塊，其中A地塊為云報傳媒廣場，J地塊和B地塊各打造有11棟高層住宅，在售戶型包括102平米、122平米、130平米、141平米、145平米等，梯戶比為2梯2戶，2梯3戶，2梯4戶不等，優(yōu)惠后均價為11000元/平米，裝修標(biāo)準(zhǔn)是1600元/平米，整體預(yù)計2018年6月30日交房。

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