今年以來，樓市漸漸回暖，整個昆明轄區(qū)內(nèi)多個新項目扎推亮相，經(jīng)過一輪市場洗牌、淘汰之后新生的新項目也意味著房地產(chǎn)行業(yè)將迎來新一輪商務繁榮�？v觀2016年整個房地產(chǎn)市場，新建項目可以說是遍地開花，且多以實力房企新建項目為主，于是這些有著強大背景的新生樓盤們也獲得了市場的大量關注。就盤龍區(qū)來說，在2016年亮相的新項目也是琳瑯滿目，其中尤以住宅項目居多，更有來自品牌房企的全新力作，自開工動土之日起就頗受關注。下面，小編就來盤點一下盤龍區(qū)地產(chǎn)界的“當紅炸子雞”們，看看有沒有一款是你的心頭好。

中航璽樾售樓部實景

項目名稱：中航璽樾

項目地址：盤龍區(qū)穿金路與二環(huán)北路交叉口

項目現(xiàn)狀：首批房源認購中

銷售價格：平層戶型團購2萬抵6萬，復式戶型團購3萬抵8萬優(yōu)惠，加入璽樾書院會員還可以享受購房1%優(yōu)惠

中航璽樾作為2016年盤龍區(qū)的熱門新項目，不論是項目的施工還是銷售速度都較快，項目于今年初始動工，一期9棟住宅同步開建，目前整體建至5—6層高。7月底時，中航璽樾位于A3地塊上的售樓部就已經(jīng)建成開放，采用書院的形式來展示項目的人文主義情懷。目前，中航璽樾尚未正式開盤，處于預認購階段，推出的首批房源是一期項目的4#棟、6#棟、7#棟和8#棟，共400余套房源，其中4#棟和7#棟為復式產(chǎn)品，6#棟和8#棟為平層產(chǎn)品，戶型有92㎡、94㎡、96㎡的平層三房，126㎡的平層四房和108㎡、144㎡的復式四房幾種。

中航璽樾目前在認購的平層戶型可享受團購2萬抵6萬優(yōu)惠，復式戶型可享受團購3萬抵8萬優(yōu)惠，同時加入璽樾書院會員還可以享受購房1%優(yōu)惠，待開盤時按時簽約還可以享受購房1%優(yōu)惠，加上團購的1%優(yōu)惠，最終購買中航璽樾住宅可享有3%的優(yōu)惠。首批400余套房源已經(jīng)有四分之三的房源被認購，僅剩不到100套房源，具體開盤時間尚未確定。

碧桂園·鳳凰灣實景

項目名稱：碧桂園·鳳凰灣

項目地址：盤龍區(qū)東白沙河畔寺瓦路旁

項目現(xiàn)狀：部分房源開盤在售

銷售價格：高層洋房按建筑面積來算均價9000—10000元/平米，親水疊墅按建筑面積算均價13000元/平米，商鋪優(yōu)惠后均價15000—23000元/平米（全部精裝交房）

碧桂園·鳳凰灣位于東白沙河畔寺瓦路盤，是碧桂園進入昆明市場的首個作品，自項目動工之日起就頗受關注。經(jīng)過緊張的蓄客之后，8月27日碧桂園·鳳凰灣項目首次正式開盤，從項目動工到開盤僅短短3個月時間。首次開盤推出了3棟板式高層精裝洋房和1棟親水疊墅，住宅贈送面積大，售價定位適中，再加上前期蓄力，開盤4天時間推出房源已經(jīng)售出大半。碧桂園·鳳凰灣的項目產(chǎn)品比較豐富，包括了商業(yè)街、寫字樓、住宅三種業(yè)態(tài)，其中住宅又分為了高層板式大宅和親水疊墅，但是無一例外的都是以奢華大戶型為主，最小的戶型設計也有125平米，全部為精裝修交付。

碧桂園·鳳凰灣的戶型贈送面積較大，高層洋房方面按建筑面積來算成交均價在9000—10000元/平米，親水疊墅按建筑面積來算均價13000元/平米，商業(yè)方面商鋪優(yōu)惠后均價15000—23000元/平米，全部是臨街商鋪。目前，碧桂園·鳳凰灣正在熱銷中。

林肯公園實景

項目名稱：林肯公園

項目地址：盤龍區(qū)羊腸片區(qū)（臨鉑金大道）

項目現(xiàn)狀：開盤在售

銷售價格：平層均價8500元/平米?復式均價9500元/平米

林肯公園由上市房企藍光地產(chǎn)開發(fā)，整個項目占地約180.72畝，總建面約53萬方，由22棟點板結合的高層住宅組成，其中4棟為1T1城市稀缺空中墅。7月30日，林肯公園售樓部開放，8月27日項目正式開盤，推出其A2地塊的1棟、5棟、6棟、7棟住宅，面積為96-136平米，包括平層和復式兩種住宅類型。林肯公園開盤后憑借其高端改善性的公園系作品和高贈送率獲得廣大置業(yè)者的青睞，開盤當天銷量可觀，共推出大概400套左右的房源，開盤當天售出100多套，其中復式戶型銷量最好，126平米的復式已售罄。

目前林肯公園的平層均價8500元/平米，復式均價9500元/平米，全額付款優(yōu)惠4%，按揭3%。同時項目不僅主打改善型的公園系作品，高贈送也是其最大的賣點，按建筑面積算，大戶型的價格約為10000元/平米，贈送后抵至7000元/平米左右，整體性價比高。

俊發(fā)·逸天峰實景

項目名稱：俊發(fā)·逸天峰

項目地址：盤龍區(qū)白交匯龍路與白塔路處（七彩Metown斜對面）

項目現(xiàn)狀：售樓部即將開放

銷售價格：待定

俊發(fā)·逸天峰是俊發(fā)地產(chǎn)在2016年推出的位于一環(huán)地段白塔路上的城市豪宅項目，從年初動工起就廣受關注�？“l(fā)·逸天峰占地186.28畝，共四個分塊分為兩期開發(fā)建造。目前在建的是位于1號地塊和4號地塊的回遷房，以及位于2號地塊的一期項目，其中一期是現(xiàn)階段的重點推進項目。位于2號地塊的一期由一棟寫字樓和兩棟高層住宅（9棟、10棟）組成，住宅之間有1層的裙樓底商。兩棟住宅產(chǎn)品全部是塔式高層，9棟22層高，配置3部電梯，可容納住戶120戶；10棟32層高，配置4部電梯，可容納240戶；兩棟住宅的戶型產(chǎn)品和面積一致，奇數(shù)層8戶，偶數(shù)層4戶，戶型有135平米的平層、180平米的躍層、200平米的平層三個戶型，全部是四房設計。

目前，位于盤龍區(qū)白塔路七彩之門旁的俊發(fā)·逸天峰售樓中心已經(jīng)建成，有不少工作人員進駐，項目售樓部似乎已經(jīng)整裝待發(fā)。售樓部內(nèi)的置業(yè)顧問表示俊發(fā)·逸天峰售樓中心在本月24日將正式對外開放，屆時會順勢啟動認籌，在今年年內(nèi)便會正式開盤。

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