9月18日晚間，融創(chuàng)中國(guó)和聯(lián)想控股發(fā)布聯(lián)合公告宣布，于9月16日，融創(chuàng)中國(guó)的附屬公司融創(chuàng)房地產(chǎn)與聯(lián)想控股附屬公司融科智地簽訂兩份框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，融創(chuàng)擬收購(gòu)聯(lián)想控股融科智地41間目標(biāo)公司的相關(guān)股權(quán)及債權(quán)，該等目標(biāo)公司主要擁有42個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的權(quán)益，總代價(jià)約137.88億元。這也意味著融創(chuàng)將以收購(gòu)方式正式進(jìn)入昆明，又一家一線房企來(lái)了！

融創(chuàng)中國(guó)和聯(lián) 想控股聯(lián)合公告

融創(chuàng)中國(guó)和聯(lián)想控股聯(lián)合公告

公告顯示，融創(chuàng)收購(gòu)的項(xiàng)目分別位于北京、天津、重慶、杭州等16個(gè)中國(guó)城市，總建筑面積約1802萬(wàn)平方米，未售面積約730萬(wàn)平方米。出售完成后，除償還外部債項(xiàng)約人民幣75億元外，融科智地仍將保留賬面資金約人民幣58億元。據(jù)融科智地半年報(bào)顯示，截止2016年6月30日，融科智地在昆明的計(jì)容建筑面積共計(jì)146萬(wàn)平米，其中已竣工面積為309444平米，開(kāi)發(fā)中面積302253平米，持作未來(lái)開(kāi)發(fā)面積851104平米。交易完成后，北京融瞰、北京瞰融、融科新地標(biāo)及第一太平融科將成為融創(chuàng)中國(guó)聯(lián)營(yíng)公司；其它目標(biāo)公司包括云南融科智地將成為融創(chuàng)中國(guó)附屬公司。

融科智地半年報(bào)截圖

公告表示，融創(chuàng)中國(guó)一直堅(jiān)持區(qū)域聚焦發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)布局中國(guó)主要核心一二線城市。此次交易的主要物業(yè)項(xiàng)目均位于融創(chuàng)集團(tuán)聚焦發(fā)展的一二線核心城市，通過(guò)此次交易將進(jìn)一步鞏固融創(chuàng)集團(tuán)的區(qū)域布局，擴(kuò)大融創(chuàng)集團(tuán)在一二線核心城市的土地儲(chǔ)備和市場(chǎng)份額。

2012年，聯(lián)想控股麾下融科智地房地產(chǎn)股份有限公司在昆明泛亞科技新區(qū)拿下土地，計(jì)劃投資100億元打造聯(lián)想科技城，該項(xiàng)目是一個(gè)大型城市綜合體，項(xiàng)目規(guī)劃占地754畝，于2013年首度開(kāi)盤(pán)亮相，目前已開(kāi)發(fā)到二期。

在公告所列此次收購(gòu)的目標(biāo)公司中，云南融科產(chǎn)業(yè)投資有限公司和云南融科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司51%的股權(quán)將轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，余下49%股權(quán)將由融創(chuàng)中國(guó)的獨(dú)立第三方擁有。

值得注意的是，融創(chuàng)中國(guó)圖謀進(jìn)入昆明已早有端倪，此前曾傳出融創(chuàng)有意并購(gòu)昆明某本土房企，去年的草海片區(qū)土地推介會(huì)上，融創(chuàng)中國(guó)也參會(huì)對(duì)草海片區(qū)地塊表示出興趣。從2015年起，融創(chuàng)中國(guó)的并購(gòu)步伐就一直沒(méi)有停止，今年在多個(gè)一二線城市拿地的新聞也不斷，這一次對(duì)融科智地的收購(gòu)，更是使傳奇人物孫宏斌和他創(chuàng)辦的融創(chuàng)中國(guó)和昆明有了直接的交集。

聯(lián)想柳傳志和融創(chuàng)孫宏斌淵源的曲折故事曾經(jīng)廣為傳播，融創(chuàng)中國(guó)創(chuàng)始人孫宏斌，當(dāng)年是聯(lián)想業(yè)務(wù)極為出色的少帥之一，后來(lái)復(fù)出創(chuàng)辦順馳和融創(chuàng)。幾乎在此前后，聯(lián)想控股的地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)也開(kāi)始起步。但客觀地說(shuō)，融科智地沒(méi)有抓住房地產(chǎn)市場(chǎng)迅猛發(fā)展的黃金10年，人力資源多有糾葛，發(fā)展方向搖擺不定，從業(yè)績(jī)看，一直是個(gè)小公司。此番被孫宏斌收購(gòu)，標(biāo)志著聯(lián)想控股退出房地產(chǎn)領(lǐng)域，不失是戰(zhàn)略聚焦的明智選擇。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。