滇池明珠廣場高層住宅設(shè)計是2梯4戶和3梯6戶，與市面上大多數(shù)高層住宅項目一樣，戶型設(shè)計方面整體格局方正，大多數(shù)戶型都明廚明衛(wèi)，200平米以上的大戶型是電梯入戶，私密性好，利用率高。滇池明珠廣場住宅的外觀與周邊項目有很大的不同，項目置業(yè)顧問介紹說，外觀設(shè)計上融合了山茶花的元素，且采用黑白色調(diào)，看上去很清新，但小編也注意到，滇池明珠廣場住宅外立面白色的部分已經(jīng)開始泛黃，與周邊深色外立面的樓盤相比容易顯老。另外，值得一提的是，滇池明珠廣場小區(qū)內(nèi)的水景景觀不錯，有涼亭和觀景臺。
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滇池明珠廣場實景圖
交通和地段評價
說到交通，滇池明珠廣場門前就是彩云南路，通過側(cè)面的駝峰街就能前往環(huán)湖東路，自駕出行方便。另外，滇池明珠廣場就在地鐵1號線駝峰街站D出口邊，且距離春融街站的地鐵1號線支線，以及地鐵4號線聯(lián)大街站都不是很遠，其中地鐵1支線和4號線與高鐵新南站無縫對接。此外，滇池明珠廣場周邊還有Z28，D26，D35路公交停靠，公交出行也很方便。
滇池明珠廣場實景圖
開發(fā)團隊介紹
滇池明珠廣場項目的投資商和開發(fā)商都是昆明發(fā)展投資集團有限公司，該公司作為昆明市政府加快推進新昆明建設(shè)的投融資主體，是2010年1月經(jīng)昆明市委，市政府批準成立的國有獨資企業(yè)，注冊資金7.4億元人民幣，主要經(jīng)營范圍是負責統(tǒng)籌管理市級投資公司，指定范圍內(nèi)的土地一級開發(fā)投融資業(yè)務(wù)等。滇池明珠廣場廣場的建筑設(shè)計和建筑施工都是由云南建工負責，但據(jù)了解，云南建工與西南交通建設(shè)集團，十四冶建設(shè)集團合并為云南省建設(shè)投資控股集團有限公司，小編詢問項目置業(yè)顧問建筑施工方是否有更換，該置業(yè)顧問表示沒有。滇池明珠廣場業(yè)主陸續(xù)裝修入住，物業(yè)管理是由中林物業(yè)負責，該物業(yè)公司在呈貢負責的項目還有書香大地小區(qū)。
滇池明珠廣場實景圖
市場評價
從去化和入住率來看，滇池明珠廣場置業(yè)顧問介紹說，項目的7棟，8棟，12棟，13棟住宅已經(jīng)售罄，現(xiàn)在入住率到40%左右，交房已久并未出現(xiàn)維權(quán)的相關(guān)事件，可以知道滇池明珠廣場還是較受市場消費者歡迎的。從價格來看，滇池明珠廣場住宅價格從最開始的6000元/平米上調(diào)到6800元/平米，并未影響到其銷售，且在七彩云南第壹城住宅售罄的情況下，滇池明珠廣場一躍成為呈貢核心區(qū)內(nèi)唯一的“6”字頭房源項目。
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