實(shí)力玖如堂本身定位是高端項(xiàng)目，在項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)在社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了高層住宅和洋房兩種產(chǎn)品，這樣的一個(gè)搭配方式在昆明市場上是比較多見，但是因實(shí)力玖如堂本身的地段優(yōu)勢比較明顯，所以與同類項(xiàng)目相比自然具備了一定優(yōu)勢。在最近一年內(nèi)，實(shí)力玖如堂共推出了2棟高層住宅和7棟洋房，定價(jià)都比較合理且去化速度也較快，高層住宅開盤4個(gè)月全部售罄，洋房開盤2個(gè)月已經(jīng)去銷售過半。

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實(shí)力玖如堂項(xiàng)目產(chǎn)品

項(xiàng)目產(chǎn)品評價(jià)

實(shí)力玖如堂是一個(gè)純住宅項(xiàng)目，產(chǎn)品包括洋房和高層住宅兩種，其中洋房共有14棟，全部為7層高，1梯2戶設(shè)計(jì)，戶型以大戶型為主，滿足了洋房購房者尊貴奢華寬闊的需求，1梯2戶在最大程度上保證了住戶的私密性。高層住宅共有6棟，32—33層高，33層和32層高，每層層高3米，樓間距50米，每棟住宅之間足夠的樓間距大大提高居住舒適度。實(shí)力玖如堂配置有商業(yè)，主要集中在小區(qū)外圍面向教場北路一側(cè)，在保證了業(yè)主生活需求的同時(shí)也不會對社區(qū)居住環(huán)境造成影響。

實(shí)力玖如堂周邊交通情況

地段和交通

實(shí)力玖如堂位于二環(huán)內(nèi)龍泉路上，首先占據(jù)了龍泉路干道的優(yōu)勢，同時(shí)又兼具學(xué)府文教圈的文化優(yōu)勢，多個(gè)名校匯集周邊。項(xiàng)目同時(shí)還處于北市一環(huán)邊，堪稱一環(huán)邊的孤品洋房，周邊匯集龍泉路、教場北路、教場東路、教場中路、學(xué)府路等城市主干道，交通路網(wǎng)豐富，出行便捷。

在實(shí)力玖如堂的小區(qū)門口教場北路上設(shè)有公交站臺，近距離范圍內(nèi)是巴士家園，乘坐公共汽車出行事變便捷。在距離小區(qū)不遠(yuǎn)處的龍泉是城市主干道，交通更為通達(dá)，多個(gè)公交站臺匯集了諸多出現(xiàn)路線，出行選擇多樣。未來項(xiàng)目距離地鐵4號線和地鐵1號線西北沿線距離會比較近，出行選擇更多。

實(shí)力玖如堂周邊公交站臺

開發(fā)商與合作伙伴

實(shí)力玖如堂與實(shí)力壹方城同為實(shí)力集團(tuán)在龍泉路段打造的實(shí)力生活社區(qū)，是典型的實(shí)力作品。項(xiàng)目開發(fā)商是著名房企實(shí)力集團(tuán)，有著豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的企業(yè)實(shí)力。未來項(xiàng)目的物業(yè)公司將會是實(shí)力物業(yè)，近年來，實(shí)力集團(tuán)在物業(yè)服務(wù)方面也算是比較下工夫。實(shí)力玖如堂配套幼兒園貝貝幼兒園同樣是來自實(shí)力集團(tuán)教育版塊，所以整個(gè)實(shí)力玖如堂可以說是十足的實(shí)力集團(tuán)出品。

市場評價(jià)

實(shí)力玖如堂是分批次開盤銷售的，每次推出的房源不一，但是銷售情況都不錯(cuò)。就拿今年開盤的兩批房源來說，兩棟高層住宅開盤四個(gè)月全部售罄，7棟洋房開盤兩個(gè)月銷售過半，可見項(xiàng)目的去化速度是較快的，也獲得了不少購房者的青睞和認(rèn)可。實(shí)力玖如堂的洋房開盤時(shí)銷售均價(jià)12000元/平米，現(xiàn)在是13000元/平米，綜合地段和項(xiàng)目產(chǎn)品來說，定價(jià)比較合理，這也是房源去化速度較快的原因之一。

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