近日，昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站上公布出了一則項目公示。公示顯示，五華區(qū)海源寺公交車場北部地塊控制性詳細規(guī)劃修改。項目地塊位于五華區(qū)西三環(huán)東側海源寺公交車場北部，東到云冶鐵路專線，南到海源寺公交車場，西到西三環(huán)，北到海源寺新村。教育用地置換點位于云銅生活區(qū)東側，團山頂西側，林家院社區(qū)內(nèi)。根據(jù)此前報道，該地塊將作為首創(chuàng)奧特萊斯的建設用地。

調(diào)整前與調(diào)整后控制性詳細規(guī)劃圖

根據(jù)調(diào)整概要，取消慧谷路南段，昌源北路西段紅線寬度由15米調(diào)整為25米；WH-XB-A4-01-01、WH-XB-A4-02-01地塊合并，用地性質(zhì)由二類居住用地（R2）、中小學用地（A33）調(diào)整為商業(yè)用地（B1）；WH-XB-A4-02-01中小學用地（A33）等規(guī)模置換到WH-HYS-D1-01-06地塊，班級數(shù)保持不變；WH-HYS-D1-01-03地塊的用地邊界優(yōu)化調(diào)整，用地規(guī)模保持不變。

今年5月，首創(chuàng)奧特萊斯入昆簽約宣告項目正式落戶五華區(qū)海源寺片區(qū)，直到本月中旬，昆明市公共資源交易平臺網(wǎng)站發(fā)出了《昆明市五華區(qū)首創(chuàng)奧特萊斯項目周邊道路（昌源北路延長線）工程修建性詳細規(guī)劃、初步設計及施工圖設計競爭性談判公告》，首創(chuàng)奧特萊斯選址已確定，項目臨近西三環(huán)，位于海源寺公交車場北部。8月24日，昆明市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)投資有限公司發(fā)布評標結果公示，確定昆明市規(guī)劃設計研究院成為“昆明市五華區(qū)首創(chuàng)奧特萊斯項目周邊道路（昌源北路延長線）工程修建性詳細規(guī)劃、初步設計及施工圖設計”招標項目的第一中標候選人，確認中標后將負責該項目相關的規(guī)劃設計服務。

規(guī)劃設計服務中標候選人的確定，無疑將有效推動昌源北路延長線的建設，而這也將帶動首創(chuàng)奧特萊斯項目的建設推進。

早在5月份的簽約儀式上，北京首創(chuàng)集團總經(jīng)理李松平就曾表示，此次首創(chuàng)奧特萊斯落地昆明，項目預計總投資額約10億元，總建筑面積達13.5萬平米。計劃于土地獲取后2年內(nèi)建成。項目將以首創(chuàng)奧特萊斯為核心引擎，囊括近400家國際精品品牌，打造集購物、餐飲、娛樂、休閑等功能為一體的新型商業(yè)業(yè)態(tài)，成為面向昆明市、輻射云南省乃至西南地區(qū)，具有國際化水準及重要影響力的標桿奧特萊斯綜合體項目。

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