項目名稱: 綠地海珀瀾庭廣場二期4-9號地塊

項目性質(zhì): 居住

申報類別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更

申報單位:　　綠地集團(tuán)（昆明）置業(yè)有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦: 昆明市規(guī)劃局西山分局

公示類別：批前公示

公示時間： 2016年8月19日至2016年8月29日

公示地點(diǎn)：昆明城市規(guī)劃展覽館及項目現(xiàn)場　　　　　　　　　　　　　　　　　

公示網(wǎng)址： http://ghj.km.gov.cn/

公示媒體：昆明日報

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項目簡介

地塊位于昆明主城西南部，距離市中心4里,項目緊鄰草海。草海南接滇池，北入城區(qū)；地塊北側(cè)為長青路，西側(cè)、南側(cè)臨4-8#商業(yè)用地地塊，東臨花園路。

本次公示為建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更，具體變更為：

1、原總建筑面積89312.17平方米，其中地上建筑面積47004.82平方米，地下建筑面積42307.35 平方米。地上部分由34棟多層住宅組成。一層地下室，功能為機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫、設(shè)備用房及戊類儲藏室。機(jī)動車位553，非機(jī)動車位101個。

現(xiàn)總建筑面積89171.67平方米，其中地上建筑面積47004.82平方米，地下建筑面積42166.85 平方米。地上部分由34棟多層住宅組成。一層地下室，功能為機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫、設(shè)備用房及戊類儲藏室。機(jī)動車位532，非機(jī)動車位101個。

2、調(diào)整內(nèi)容：

1）、增加一個人防移動電站86.99平米；

2）、增加人防口部16.81平米；

3）、增加人防口部17.42平米；

4）、增加人防布置340.55平米

5）、地下室未用空間減少77.91平米，共3個，233.73㎡；

6）、減少地下車庫出入口無用空間76.46平米，地下室頂部減少，車道未變；

7）、人防布置調(diào)整減少292.08平米；

合計：4-9地塊共減少面積140.5 ㎡

規(guī)劃申報指標(biāo)

綠地海珀瀾庭二期（4-9地塊）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（附圖變更版）

規(guī)劃總用地面積/凈用地面積：46658.70㎡（規(guī)劃條件: 46658.70㎡）

規(guī)劃總建筑面積: 89171.67㎡

地上建筑面積: 47004.82㎡

地上計容建筑面積：47004.82㎡

商業(yè)建筑面積：0.00㎡

辦公建筑面積：0.00㎡

住宅建筑面積：47004.82㎡

地上公共服務(wù)設(shè)施面積（室內(nèi)）：0.00㎡（設(shè)在4-8地塊S6棟一層、四層）

未計容部分：0.00㎡

地下部分建筑面積（不計容）：42166.85㎡（與4-8#地庫綜合考慮）

地下機(jī)動車庫面積及其他（含住宅地下室）：41983.66㎡

地下非機(jī)動車庫面積：183.19㎡（設(shè)在4-8地塊）

容積率：1.01㎡（規(guī)劃條件：＞1且≤1.14）

建筑密度：29.85%（規(guī)劃條件：30.00%）

綠地率：35.06%（規(guī)劃條件：35.00%）

建筑占地面積：13926.83 （規(guī)劃條件：13997.61）

綠地面積： 16357.62（規(guī)劃條件：16330.55）

戶數(shù)：186戶

機(jī)動車位數(shù)： 532個（4-8#、4-9#機(jī)動車位共595個，其中殘疾車位12個，規(guī)劃條件594個）

非機(jī)動車位數(shù)：101個（4-8#、4-9#非機(jī)動車位共810，規(guī)劃條件780個）

備注：

對以上公示項目有異議者，請在公示期限內(nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。　　

昆明市規(guī)劃局

2016年8月19日

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