西山區(qū)公告征收棕樹營(yíng)城中村244畝土地

近日，西山區(qū)政府發(fā)布土地征收公告，擬征收棕樹營(yíng)街道辦事處城中村改造3號(hào)片區(qū)共16.2729公頃，約合244畝土地。公告顯示，擬征收土地范圍為北至人民西路、南至昆明廣播電視大樓、西至近華浦路、東至西園路，共涉及棕樹營(yíng)街道辦事處上栗村、下栗村、江家橋村、紅聯(lián)新村四個(gè)城中村，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為251196元/畝。根據(jù)云南房網(wǎng)近日實(shí)地調(diào)查得知，目前西山區(qū)城中村改造3號(hào)片區(qū)拆遷已完成大半，但剩下的拆遷工作并沒有在進(jìn)行，何時(shí)能完成拆遷不得而知。

紅聯(lián)新村尚未拆除的民房

根據(jù)近日西山區(qū)政府發(fā)布的土地征收公告得知，目前西山區(qū)3號(hào)片區(qū)土地已經(jīng)進(jìn)入征收階段，公告正式發(fā)布之后西山區(qū)政府將組織相關(guān)單位進(jìn)入擬征地現(xiàn)場(chǎng)開展入戶調(diào)查工作，同時(shí)，在公告發(fā)布之后在征地范圍內(nèi)搶建、搶栽、搶種的地上附著物及青苗將不予辦理補(bǔ)償?shù)怯�。公告給出了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為每畝補(bǔ)償約25萬(wàn)元。云南房網(wǎng)致電西山區(qū)國(guó)土資源局，對(duì)方表示目前征地片區(qū)拆遷完成了一部分，還有一部分沒有完成，至于何時(shí)能夠完成拆遷對(duì)方表示不清楚。

下栗村拆遷現(xiàn)狀

據(jù)了解，西山區(qū)城中村改造3號(hào)片區(qū)包含了棕樹營(yíng)街道辦事處的上栗村、下栗村、江家橋村、紅聯(lián)新村四個(gè)城中村，之前拆遷工作由昆明寶華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)，根據(jù)工商注冊(cè)信息得知，昆明寶華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司屬于海倫堡地產(chǎn)集團(tuán)有限公司旗下全資子公司，成立于2012年。早在2014年，海倫堡地產(chǎn)就把西山區(qū)3號(hào)片區(qū)列入了其入昆的四號(hào)作品，根據(jù)海倫堡地產(chǎn)官網(wǎng)介紹，該項(xiàng)目將打造為商業(yè)綜合體，項(xiàng)目占地面積24萬(wàn)平方米，總建筑面積103萬(wàn)平方米。

早在兩個(gè)月前，海倫堡地產(chǎn)官網(wǎng)就已經(jīng)發(fā)布了西山區(qū)項(xiàng)目的效果圖，并有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目介紹，但沒有公布具體信息。近日，西山區(qū)城中村改造3號(hào)片區(qū)已經(jīng)拆遷的地塊圍墻之上悄然出現(xiàn)了海倫堡地產(chǎn)的宣傳廣告，但是地塊現(xiàn)狀依然和一年前一樣，沒有太大變化。隨著片區(qū)土地征收進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，剩下尚未拆遷的部分也或?qū)�啟�?dòng)拆遷。目前海倫堡地產(chǎn)在昆明已經(jīng)布局了三個(gè)項(xiàng)目，包括海倫國(guó)際、海倫先生、海倫中心，作為海倫堡地產(chǎn)入昆四號(hào)作品，未來(lái)人民西路沿線又將多出一個(gè)重量級(jí)的綜合體項(xiàng)目。

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