目前，銀河明珠的施工進(jìn)度在六月份的基礎(chǔ)上，主樓部分上拔了近3層的高度，已出地面兩層左右，副樓的商業(yè)部分與此前無(wú)異，地下層已建好。銀河明珠一直處于持續(xù)的施工中，現(xiàn)場(chǎng)有施工車輛進(jìn)出，整體工程將于今年年底竣工。整個(gè)項(xiàng)目體量不大，但規(guī)劃了住宅和商業(yè)兩部分，項(xiàng)目在2011年7月進(jìn)行了規(guī)劃審批，后經(jīng)過(guò)兩次調(diào)整在2013年12月敲定了最終建設(shè)方案。直到2014年底，銀河明珠才進(jìn)入正式的施工階段，后續(xù)的施工進(jìn)度一直比較慢，將在今年年底竣工的計(jì)劃不知道能否實(shí)現(xiàn)。
銀河明珠施工進(jìn)度
銀河明珠體量較小，由主樓和副樓兩棟建筑組成，用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地，有1棟32層高的住宅及部分商業(yè)配套設(shè)施，設(shè)有三層地下室，其中一層為非機(jī)動(dòng)車庫(kù)，設(shè)422個(gè)車位。該項(xiàng)目由云南江東地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，江東第一工程處負(fù)責(zé)整體的項(xiàng)目施工，設(shè)計(jì)單位為浙江華洲國(guó)際設(shè)計(jì)有限公司。銀河明珠占地面積19.31畝，總建筑面積48622.43平米，地上建筑面積27685.2平米，地下建筑面積:20937.23平米，建筑密度10.78%，容積率2.15，綠地率:43.32%。
銀河明珠交通圖
銀河明珠位于北市區(qū)紅康路與紅錦路的交匯處，項(xiàng)目所在地是煙草二號(hào)路（紅錦路）江東集團(tuán)鋼筋加工廠原址，南臨昆明市消防指揮中心，東接北市區(qū)公交車場(chǎng)，北到寧康園，西至金域藍(lán)灣。銀河明珠周邊有紅云路、小康大道、銀河大道等多條城市主次干道交相環(huán)繞，鄰近交通樞紐有北市區(qū)車場(chǎng)，地理位置優(yōu)越，出行便利。該片區(qū)與鄰近市政府早在2009年就規(guī)劃的北部山水新城，根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，北部山水新城將打造一個(gè)集生態(tài)、商務(wù)、居住、休閑為一體的高品質(zhì)新區(qū)，有政府相關(guān)政策的扶持。眼下已囊括多個(gè)已建項(xiàng)目和在建項(xiàng)目，有俊發(fā)城、天宇瀾山、融城昆明湖、山水潤(rùn)城、藍(lán)光林肯公園等項(xiàng)目，北市區(qū)開(kāi)發(fā)較早，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完善。
銀河明珠周邊配套
銀河明珠所在區(qū)域發(fā)展成熟，居住氛圍濃厚，四周集聚了耀龍康城、和諧世紀(jì)、金域藍(lán)灣等社區(qū)，該片區(qū)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，人流量集中，配套齊全。學(xué)校有昆明市第三幼兒園耀龍幼兒園、中華小學(xué)書香門第分校、昆明師專附小月牙塘校區(qū)等，可滿足業(yè)主子女15年全齡段基礎(chǔ)教育需求；健康配套有紅云醫(yī)院、圣愛(ài)中醫(yī)館等，稍遠(yuǎn)處還有昆明市第一人民醫(yī)院甘美國(guó)際醫(yī)院；市政配套有昆明市消防指揮中心。銀河明珠是江東地產(chǎn)繼和諧世紀(jì)后，在北市區(qū)銀河片區(qū)的又一力作。
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