近日，西山區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)局發(fā)布了一批土地的招商信息，其中推出的西山區(qū)白魚口片區(qū)C地塊則在今年4月的土地推介會(huì)上亮相，該地塊性質(zhì)為居住用地，可出讓地塊面積487.8畝，容積率為1.6，擬建設(shè)成為集旅游、休閑度假、種植、主題公園等功能于一體的時(shí)尚旅游休閑度假示范區(qū)和生態(tài)山地城鎮(zhèn)示范基地。項(xiàng)目位于高海路沿線湖濱生態(tài)帶，東部靠近云南水泥廠，南臨高海路，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

白魚口C地塊區(qū)位圖

據(jù)招商信息顯示，該地塊占地面積962.43畝，凈用地面積691.4畝（可出讓用地487.8 畝，公建配套用地需203.6 畝），容積率低至1.6，擬建成旅游休閑度假示范區(qū)和生態(tài)山地城鎮(zhèn)示范基地。值得注意的是，這也是繼2007年昆明彩云灣滇池開發(fā)有限公司于用超2億元人民幣的價(jià)格斬獲西山區(qū)�？诮值擂k事處白魚口村委會(huì)地塊140萬平米地塊后，滇池西岸片區(qū)推出的首宗地塊。

今年4月，白魚口C地塊在土地推介會(huì)上首次亮相，其土地一級(jí)開發(fā)公司為昆明高海土地發(fā)展有限責(zé)任公司，為昆明市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)有限公司全資子公司。招商的C地塊合作方式為獨(dú)資、合作，引進(jìn)條件是符合規(guī)劃條件的項(xiàng)目便可。

白魚口片區(qū)是滇池西岸環(huán)滇池康體度假區(qū)的主要開發(fā)區(qū)域，東至白魚新村，南至高海高速公路，西至平頂山，北至黑蕎壩子村，總開發(fā)面積921.21公頃，C地塊便位于高海路沿線湖濱生態(tài)帶的海口辦事處現(xiàn)耐火材料廠及其北部區(qū)域，東部靠近云南水泥廠，南臨高海路，是“新昆明”規(guī)劃中昆明主城與�？阪�(zhèn)之間的重要聯(lián)接地帶。高海路沿線滇池湖濱生態(tài)帶是昆明市不可多得的景觀線路，沿線依山伴水、風(fēng)景錯(cuò)落有致，與昆明主城隔湖相望。

白魚口片區(qū)規(guī)劃圖

白魚口片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案于2010 年通過規(guī)委會(huì)審議，根據(jù)市政府原工作安排，C 地塊原選址為“四退三還一護(hù)”的安置房建設(shè)用地，后取消選址要求。

隨后，昆明市規(guī)劃局于2011年6月發(fā)布了新的控詳規(guī)，規(guī)劃定位是新昆明環(huán)滇旅游圈中旅游、休閑度假地的重要節(jié)點(diǎn)之一；是集旅游、度假、會(huì)議、休閑運(yùn)動(dòng)及康體養(yǎng)生等功能為一體的旅游度假社區(qū)。

根據(jù)白魚口片區(qū)的城市設(shè)計(jì)規(guī)劃圖顯示，片區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模為3.6萬人，將建設(shè)培訓(xùn)中心、高爾夫會(huì)所、商業(yè)中心、半山酒店、康體中心、湖濱酒店、村民還建安置區(qū)、軍事用地等項(xiàng)目。現(xiàn)白魚口C地塊進(jìn)入招商階段，如果成功招商，地塊應(yīng)該近期會(huì)進(jìn)入招拍掛程序出讓，片區(qū)的成功開發(fā)建設(shè)也將進(jìn)一步帶動(dòng)周邊土地的增值，成為拉動(dòng)環(huán)滇旅游經(jīng)濟(jì)的火車頭。

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