瀚林瀾山是東市區(qū)較大體量的城市綜合體，規(guī)劃有寫字樓、商業(yè)街區(qū)、會(huì)所、幼兒園、公園等相關(guān)配套。目前有高層在賣，贈(zèng)送面積較多，得房率高達(dá)95%，在售房源接近100套，集中分布在7棟和8棟，1梯4戶設(shè)計(jì)，有三個(gè)戶型可供選擇，120平米四房的Y戶型贈(zèng)送18平米，均價(jià)7500元/平米；131平米四房設(shè)計(jì)的X戶型和U戶型，贈(zèng)送20平米，均價(jià)8000元/平米，特別該戶型還有免費(fèi)的使用權(quán)車位；141平米四房設(shè)計(jì)的S戶型，贈(zèng)送20平米，均價(jià)8000元/平米。
瀚林瀾山實(shí)景圖
瀚林瀾山備案名為領(lǐng)東山語(yǔ)，占地150畝，是一個(gè)以住宅為主的城市綜合體，規(guī)劃有16棟住宅樓，1棟綜合樓，1座幼兒園、1棟配套商業(yè)樓，還有1500平米的水景觀公園，綠色生態(tài)，居住舒適度高。項(xiàng)目充分利用其特殊的地理位置優(yōu)勢(shì)打造地中海坡地景觀，還引入了獨(dú)特的蝶形建筑設(shè)計(jì)，房源的朝向基本為東南、西南朝向，兼顧每個(gè)房間的通風(fēng)和采光，且多陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)也提升了房屋空間的利用率。
瀚林瀾山商業(yè)施工進(jìn)度
瀚林瀾山第一批交付的房源延遲至8月底，大部分工程尚處于施工狀態(tài)，除了有持續(xù)施工的住宅外，還有1500平米體量的水景觀公園在建，至于商業(yè)樓目前暫停在地上兩至三層的工程進(jìn)度。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，因?yàn)榧薪环�，在趕住宅部分的工程進(jìn)度，所以A3地塊30000平米體量的商業(yè)樓的施工就暫時(shí)擱置了。之前預(yù)計(jì)6月份交房的4棟、5棟、6棟、7棟住宅樓因后續(xù)的施工將延遲至8月底交房，還有1棟、2棟、3棟、8棟、9棟的外立面施工已接近尾聲，將在今年年底交房。
瀚林瀾山交通圖
瀚林瀾山位于東市區(qū)二環(huán)到三環(huán)之間，周邊有白沙街和寺瓦路，目前選擇自駕還算方便，道路寬闊，堵車的概率不大風(fēng)險(xiǎn)較小。至于公交，雖然項(xiàng)目?jī)?nèi)部有一條市政規(guī)劃路上已建有公交站臺(tái)，但目前尚未通車，步行需要沿規(guī)劃路直爬一個(gè)斜坡，相對(duì)費(fèi)力。但該片區(qū)的發(fā)展速度正在加快，寺瓦路的交通路況得到改善，還有政府早在2011年便規(guī)劃該片區(qū)為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，在今年年初已經(jīng)迎來(lái)碧桂園、花樣年等品牌房企的進(jìn)駐，今年的9月或10月賽倫的呼馬半山小區(qū)將正式投入施工，該片區(qū)未來(lái)將成為高端社區(qū)集中的區(qū)域。
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