近日小編來(lái)到樂(lè)佳苑踩盤時(shí)看到，整個(gè)地塊被一人多高的圍墻圍擋，大門緊閉，透過(guò)門縫看到地塊里面已經(jīng)長(zhǎng)滿一米多深的雜草，可以看出地塊閑置的時(shí)間已經(jīng)比較長(zhǎng)了。而在圍墻的大門上面，竟然張貼著樂(lè)佳苑的施工許可證，但是卻絲毫沒(méi)有施工的跡象。據(jù)了解，彌勒寺城改項(xiàng)目回遷房地塊樂(lè)佳苑6月28日取得施工許可證，但當(dāng)時(shí)仁和佳業(yè)房地產(chǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示暫時(shí)沒(méi)有動(dòng)工計(jì)劃。項(xiàng)目另外一個(gè)地塊A1地塊則還沒(méi)有拆除完成，地塊上還有幾棟尚未拆除的民房。

樂(lè)佳苑地塊現(xiàn)狀

按照規(guī)劃，西山區(qū)8號(hào)片區(qū)彌勒寺村城改項(xiàng)目共有兩塊土地，A1和A2地塊，其中A2地塊為回遷房地塊，已經(jīng)正式命名為樂(lè)佳苑，地塊位于永樂(lè)路與安康路交匯處。而A1地塊位于西壩路與永樂(lè)路交匯處。根據(jù)云南房網(wǎng)日前踩盤了解到的情況，A1地塊經(jīng)過(guò)前期的施工大部分建筑已經(jīng)拆除完成，只有少量幾棟民房還孤零零的矗立其中，已經(jīng)拆除的地塊也是堆滿建筑垃圾，雜草叢生。

樂(lè)佳苑地塊大門緊閉

根據(jù)過(guò)規(guī)信息顯示，西山區(qū)城改8號(hào)片區(qū)A2地塊樂(lè)佳苑申報(bào)單位為云南仁和佳業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)彌勒寺村，樂(lè)佳苑項(xiàng)目地塊東至永樂(lè)路，南至昆明樸美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，西至昆明樸美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司，北至云南白藥集團(tuán)股份有限公司。凈用地面積7644.1㎡，約合11.47畝，從規(guī)劃圖上看，項(xiàng)目擬建2棟高層住宅，總建筑面積73827平米。

A1地塊拆遷還沒(méi)有完成

據(jù)了解，西山區(qū)城改8號(hào)片區(qū)A2地塊于2015年4月份由云南仁和佳業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，原計(jì)劃2015年年底開工，但是一直沒(méi)有動(dòng)靜。根據(jù)去年云南房網(wǎng)的報(bào)道，云南仁和佳業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)于項(xiàng)目目前還未完成拆遷的A1地塊也比較看重，初步意向是欲實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的整體開發(fā)。但是因?yàn)榍懊鍭1地塊拆遷遲遲難以完成，A2地塊的建設(shè)也就沒(méi)有明確時(shí)間表。

彌勒寺城中村改造項(xiàng)目地處昆明一環(huán)邊上，地段位置很好，是目前昆明市中心少數(shù)待開發(fā)的地塊之一，但是推進(jìn)過(guò)程緩慢。樂(lè)佳苑開發(fā)商云南仁和佳業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年，其法人股東為云南三石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。云南三石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要業(yè)務(wù)為旅游項(xiàng)目開發(fā)，代表作品為西雙版納望天樹景區(qū)，在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域少有建樹，彌勒寺城改項(xiàng)目能否順利開發(fā)還有待觀察。

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