上周（7.11-7.17），據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)，昆明17號(hào)成交數(shù)據(jù)缺失。6天的商品房成交為2045套，成交面積206130.8平方米，環(huán)比前一周（7.4-7.10）7天成交的成交套數(shù)和成交面積都有上漲。樓市方面，上周城建股份董事長(zhǎng)李捷現(xiàn)身云南映象工地，巫家壩曉東村片區(qū)2100余畝土地一級(jí)開發(fā)招標(biāo)，一旦招標(biāo)成功，東聚汽配城、曉東村、雨龍村將進(jìn)入后續(xù)拆遷階段。

一周數(shù)據(jù)：

上周昆明6天成交雙漲潤(rùn)城連續(xù)6天獲銷冠

上周（7.11-7.17）昆明商品房成交情況

據(jù)房產(chǎn)信息網(wǎng)成交備案數(shù)據(jù)顯示，上周因17號(hào)房產(chǎn)信息網(wǎng)故障，成交數(shù)據(jù)缺失，（7.11-7.16）6天的成交套數(shù)為2045套，環(huán)比前一周1732套的成交數(shù)據(jù)上漲了18.07%；成交面積為206130.8平方米，環(huán)比上周成交的196068.06平米，環(huán)比上漲5.13%。

從單個(gè)項(xiàng)目成交數(shù)據(jù)來(lái)看，上周潤(rùn)城連續(xù)6天蟬聯(lián)成交套數(shù)和面積榜首，總成交套數(shù)為421套，總成交面積為11617.09平方米，占上周總成交套數(shù)的20.6%。

預(yù)售證方面，上周3項(xiàng)目取得預(yù)售證，涉及廣瑞中心預(yù)售面積39665.66 ㎡，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許昆字2016077號(hào)；樂(lè)派空間預(yù)售面積35765.78 ㎡，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許昆字2016076號(hào)；俊發(fā)九夏云水預(yù)售面積30573.92 ㎡，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許昆字2016078號(hào)。

2016上半年昆明樓市銷售金額TOP20房企

一周熱點(diǎn)：

上半年昆明樓市銷售榜出爐俊發(fā)攬金40億元獲銷冠

根據(jù)昆明銳理提供的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年昆明商品房合計(jì)成交555萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)21%，銷售金額TOP20房企同步出爐。從數(shù)據(jù)來(lái)看，絕大部分銷售金額同比去年均出現(xiàn)不同程度地增長(zhǎng)，市場(chǎng)份額進(jìn)一步提高，排名前二十的房企成交金額集中度在54%。排名第一的是俊發(fā)地產(chǎn)，半年銷售了40.49億元，與去年同期相比增加了4.21億元。排在第二位的是萬(wàn)科，成交金額為17.19億元，與去年同期相比增加了5.73億元，排名較去年同期上升了3個(gè)名次。斬獲第三名的是文產(chǎn)置業(yè)，成交金額為16.4億元。

一周人和事：

曉東村片區(qū)2100畝土地啟動(dòng)招標(biāo) 巫家壩機(jī)場(chǎng)謝幕4年剛剛起步

上周，昆明市城投發(fā)布“官渡區(qū)曉東村（地塊十二）土地一級(jí)開發(fā)整理、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)公告”,巫家壩片區(qū)位于曉東村和雨龍村城改項(xiàng)目啟動(dòng)首次招標(biāo)。公告稱，該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模約2148.38畝，凈用地面積為1140畝，投資規(guī)模約63.05億，其中曉東村、雨龍村，以及云南曾經(jīng)最大的汽配城—東聚汽配城、華洋機(jī)電市場(chǎng)、東聚紫金商務(wù)中心就包含在內(nèi)，一旦招標(biāo)成功，曉東片區(qū)的2100余畝土地將正式進(jìn)入后續(xù)拆遷階段。

曉東村造價(jià)咨詢服務(wù)的招標(biāo)，也意味著曉東片區(qū)的土地一級(jí)開發(fā)將推上日程，作為官渡村城中村改造項(xiàng)目之一的曉東村和雨龍村，曾經(jīng)的開發(fā)主體分別為為昆明軌道交通有限公司和昆明高原明珠投資有限公司，提及多年卻未進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開發(fā)階段，隨著項(xiàng)目土地以及開發(fā)的招標(biāo)，曉東村和雨龍村的開發(fā)主體也可能發(fā)生變化，近期有望進(jìn)入拆遷階段。

巫家壩機(jī)場(chǎng)自2012年6月28日正式轉(zhuǎn)場(chǎng)長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)至今已經(jīng)整整4年，隨著巫家壩機(jī)場(chǎng)功成身退，片區(qū)內(nèi)騰出了約4000畝可開發(fā)土地，加上周邊，整個(gè)片區(qū)的面積有一萬(wàn)多畝。沒(méi)有了機(jī)場(chǎng)的巫家壩給區(qū)域內(nèi)物業(yè)開發(fā)帶來(lái)了巨大的可操作空間，可是4年過(guò)去，定位城市新中心的巫家壩片區(qū)開發(fā)卻顯得十分緩慢，期間規(guī)劃幾經(jīng)調(diào)整，開發(fā)主體變更，尋找社會(huì)投資人。直到今年，片區(qū)開發(fā)才隱現(xiàn)提速之態(tài)：交通道路、地下空間綜合開發(fā)、景觀公園等市政配套相繼上馬，多家企業(yè)打算將總部建在巫家壩，土地出讓雖開局不順但前景看好。

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