泛亞城邦（博暉雅苑A3地塊）行政審批公示出爐，公示顯示泛亞城邦（博暉雅苑A3地塊）規(guī)劃有5棟住宅，5棟商業(yè)商務(wù)用房。位于梁王路和致遠(yuǎn)路之間，北臨寧遠(yuǎn)路，道路紅線寬30米，南臨規(guī)劃道路，道路紅線寬15米，西臨項(xiàng)目A2地塊，東臨規(guī)劃道路，道路紅線寬12米，凈用地面積24352平米，總建筑面積94342.41平米，地上建筑面積77159.72平米，地下建筑面積17182.69平米，建筑面積21.93%，容積率3.1999，綠化率40%。

泛亞城邦（博暉雅苑A3地塊）行政審批公示規(guī)劃圖

根據(jù)該行政審批公示內(nèi)容，再對照泛亞城邦二期沙盤得知，博暉雅苑A3地塊是泛亞城邦二期，此前踩盤，泛亞城邦置業(yè)顧問介紹到，泛亞城邦二期規(guī)劃有5棟住宅，配建有獨(dú)立商業(yè)，和1所18班幼兒園，與該行政審批公示內(nèi)容基本一致。泛亞城邦二期目前正在認(rèn)籌，首批認(rèn)籌房源是1棟和2棟住宅，其中1棟是2梯4戶，24層，戶型有85平米南向房，133平米南北向房；2棟是3梯6戶，32層，戶型有82平米南向房，104平米東北向，西北向，105平米東南，西南向。該批房源認(rèn)籌1萬5，開盤優(yōu)惠6%，目前認(rèn)籌客戶已到200多組，預(yù)計(jì)在今年7月23日開盤。

泛亞城邦沙盤圖

據(jù)踩盤了解，泛亞城邦一期推出的共8棟高層住宅已經(jīng)基本售罄，一期還有2棟11層的洋房待建待售，一期和二期一樣北臨寧遠(yuǎn)路，對面是昆明市呈貢區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，泛亞城邦二期位于一期的西側(cè)，剛好在寧遠(yuǎn)路和致遠(yuǎn)路的交匯處，泛亞城邦二期正對面是在建中的第7街區(qū)項(xiàng)目，周邊是各大高校，有昆明理工大學(xué)，云南師范大學(xué)，據(jù)項(xiàng)目900米處是將于今年年底通車的高鐵新南站。

泛亞城邦效果圖

泛亞城邦項(xiàng)目開發(fā)商是云南博暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司屬于博鼎地產(chǎn)旗下的房地產(chǎn)開發(fā)公司，成立時間較晚，屬于云南本土年輕房企，泛亞城邦是其負(fù)責(zé)開發(fā)的第一個住宅為主的項(xiàng)目，雖是年輕房企，但由其開發(fā)建設(shè)的泛亞城邦自去年下半年正式進(jìn)入市場銷售以來，反響不錯，口碑良好，工程進(jìn)度穩(wěn)中有進(jìn)，儼然成為了呈貢大學(xué)城區(qū)域內(nèi)的一匹銷售黑馬。

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