興冶國際位于呈貢興呈路和彩云路交匯處，據(jù)興冶國際項目置業(yè)顧問透露，興冶國際住宅興錦嘉園將在今年8月20日開盤，開盤樓棟是13棟，17棟，18棟，19棟，其中13棟戶型有75平米，101平米，123平米，17—19棟戶型有88平米，128平米，戶型朝向以南北向為主，其中75平米是兩房，其余戶型均是三房。開盤均價5600元/平米，團(tuán)購費2萬，開盤之前付清20%的首付則能按照5300元/平米的團(tuán)購價購買。目前該批房源已建至地面7—8層。
興冶國際整體效果圖
今年6月實勘興冶國際置業(yè)顧問透露說，興冶國際第2棟住宅房源已經(jīng)被認(rèn)購?fù)辏?7棟，18棟也有部分房源被成功選購，也就是說將在8月開盤的13棟剩余房源會更多，能選到樓層及朝向不錯的房源幾率也更大。當(dāng)月在興冶國際工地小編注意到，興冶國際住宅區(qū)興錦嘉園已全部在建設(shè)中，大部分已出地面，且坐在地鐵1號線上就能清楚看到興冶國際住宅露出地面的部分，可以說興冶國際住宅建設(shè)速度穩(wěn)中有進(jìn)。
興冶國際沙盤局部圖
就價格來說，呈貢區(qū)在售項目住宅均價與興冶國際一樣的有泛亞城邦，惠景園兩個，三個項目相比較而言，惠景園入市最早且是現(xiàn)房，已在呈貢房地產(chǎn)市場占有一席之地，但銷售后期稍顯疲軟，去化速度變慢；泛亞城邦去化速快，距離高鐵新南站最近，周邊高校林立人文氣息濃厚，目前正在進(jìn)行二期住宅認(rèn)籌；興冶國際距離地鐵1號線最近，開發(fā)商是十四冶集團(tuán)實力強(qiáng)，距離呈貢老城和昆明市區(qū)近，自帶大體量商業(yè)。綜合來看，興冶國際較惠景園更有競爭力，與泛亞城邦旗鼓相當(dāng)。
此外，在呈貢老城區(qū)內(nèi)與興冶國際形成競爭關(guān)系的就是龍斗壹號海岸城，該項目更靠近呈貢老城核心地帶，距離滇池直線距離2公里，高層可以看海，入市比興冶國際早，價格與興冶國際相差不大，最大的亮點是配建有公立小學(xué)和幼兒園，且將在今年9月開學(xué)。興冶國際與龍斗壹號海岸城相同的地方在于都是呈貢老城改造項目，對呈貢老城面貌及形象的改善有提升作用，但彼此又是競爭對手。
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